在最新版的《长沙市城市商业网点布局规划(2005-2020)》中有一段对“区域商业中心”的描述:“区域商业中心是整个城市商业服务网络的中心环节,规模介于市级商业中心和社区商业中心之间。区域商业中心商业网点基本设置是:大型购物中心1处,大型百货店1处以上,大型综合超市1处以上,专业商场及四星级以上酒店1处以上,以及各类专业店、专卖店等;基本商业经营面积不少于30万平方米;其核心商业街长度一般在300米以上,或商业聚集在不少于80公顷的区域范围内。同时,配套餐饮、文化娱乐、金融、旅游服务、图书报刊和邮电等网点。”
以此规划作为参照,万家丽商圈可谓全市区域商业中心(远期规划为30个左右)的翘楚:这里有全球面积最大的单体高层建筑——万家丽国家MALL,目前正在紧张施工当中。这个巨型商业MALL与辖区内其他商业市场形成一个大型新商圈。该商圈的形成既激活了东屯渡当地居民私有门面,又解决了部分困难群众就业难的问题,预计可新安置各类转岗、下岗职工约8000余人,并可增加3万多个就业机会。
实际上,就是在这一片区域,不仅一个新的商业圈雏形正在显露,而且这个商圈正在不断扩容放大。万家丽地段现拥有大件物流商业面积10万平方米,该地段与辖区内其他商业市场,在短期内即可迅速形成一个建筑面积约100万平方米的芙蓉区第一商业圈。