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远大回应天空城市质疑:工厂化建筑技术是“邪门的突破”

A-A+2013年8月4日15:26株洲新闻网评论

 远大集团“可建城”内,员工从“厂牌”旁边经过

 张跃

  人物特写

  张跃:技术与环保的狂信徒

  张跃 53岁

  “天空城市”项目的规划以及推动者

  远大集团总裁

  7月20日,一个名为“天空城市”的项目在长沙奠基。在计划中,“天空城市”将建为高838米的世界第一高楼,并且计划用时不到一年。

  项目的发起者,则是一家长沙的本土空调企业——曾在PM2.5概念爆发时声名鹊起的远大集团。

  随着消息的传开,“很多小伙伴们都被震惊了”。正负两面截然不同的评价接踵而来。支持者以这个浩大的工程为傲,而反对者们则表示怀疑,甚至有人直斥为“炒作”。

  7月31日夜,远大集团向中国日报网提供了远大集团总裁张跃的文章“天空城市正能量”,作为回应世界第一高楼地标建筑的安全性、工期等社会质疑。

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  “天空城市”项目引发的几大关注点

  质疑一:7个月建世界第一高楼?

  以高度计算,“天空城市”这座220层的大楼,高838米,比当今世界第一高楼迪拜哈利法塔还要高出10米。如若建成,“世界第一高楼”的称号将会移至长沙。

  投资方远大集团,将其命名为“天空城市”。根据远大披露的计划,这座高楼将囊括几乎城市所具有的一切功能——学校、医院、养老院、篮球场、森林公园皆在其中。

  以惯常的思维审视,“天空城市”无疑是项浩繁而庞大的系统工程。但远大集团却给出了一个令世人瞠目的建设速度,“不含基础部分,只需4个月”,“今年10月开建,明年4月封顶,明年5、6月入住”。

  一般而言,超高层建筑的建设周期需要5至10年。迪拜塔于2004年9月动工,直到2010年才竣工。

  “就像是一颗卫星嗖地蹿了出来。”湖南住建系统一名工作人员以“一个普通长沙市民”的身份点评说,7个月的速度“快得有点不可想象”。

  张跃回应:

  质疑“天空城市”7个月建筑周期太短,是炒作,或是忽视质量。这是轻言。问题的根本是“工厂化”。远大可建公司及外协厂共2万多名工人在工厂生产4个月,再有3000多名工人在现场安装3个月,用这200多万个工日,做96万平米地上建筑,对埋头苦干的可建员工而言,是十分宽裕的事。至于基础施工为何只用半年时间,这得益于中建五局的实力和当地地质条件的优越。

  质疑二:90亿就可盖第一高楼?

  自7月20日“天空城市”奠基后,外界还把对“天空城市”的质疑上升至报建手续、资金等层面。这其中,资金问题是引发舆论质疑的焦点之一。

  在不久前刚刚爆发“钱荒”的背景下,有质疑称,张跃会步史玉柱后尘,重蹈当年巨人大厦的覆辙。

  据介绍,“天空城市”项目造价预计约90亿元。公开数据显示,2011年远大的营收为40亿元。

  张跃回应:

  远大1995年以来从不贷款。这不是说“天空城市”不需贷款,而是表明远大是理性公司。多年来,远大年年被各大银行授信数十亿,但我们从未动过一分。有专家质疑“天空城市”90亿造价,说至少要2倍,否则就是“建一个空壳”或“邪门的突破”。他猜中了,是“邪门的突破”,包括技术的、经济的、管理的。“天空城市”是采用远大可建(可持续建筑)建造,不是传统模式。90%工厂制造,且全由产业工人制造,没有层层转包、没有窝工、也没有华而不实的装修,且资金周期极短,造价当然低。其实,我们干嘛不像有些地标楼那样说几百亿呢?重要的是,“工厂化建筑”技术本身就是“邪门的突破”。

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