远大集团“可建城”内，员工从“厂牌”旁边经过

张跃

　　人物特写

　　张跃：技术与环保的狂信徒

　　张跃 53岁

　　“天空城市”项目的规划以及推动者

　　远大集团总裁

　　7月20日，一个名为“天空城市”的项目在长沙奠基。在计划中，“天空城市”将建为高838米的世界第一高楼，并且计划用时不到一年。

　　项目的发起者，则是一家长沙的本土空调企业——曾在PM2.5概念爆发时声名鹊起的远大集团。

　　随着消息的传开，“很多小伙伴们都被震惊了”。正负两面截然不同的评价接踵而来。支持者以这个浩大的工程为傲，而反对者们则表示怀疑，甚至有人直斥为“炒作”。

　　7月31日夜，远大集团向中国日报网提供了远大集团总裁张跃的文章“天空城市正能量”，作为回应世界第一高楼地标建筑的安全性、工期等社会质疑。

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　　“天空城市”项目引发的几大关注点

　　质疑一：7个月建世界第一高楼？

　　以高度计算，“天空城市”这座220层的大楼，高838米，比当今世界第一高楼迪拜哈利法塔还要高出10米。如若建成，“世界第一高楼”的称号将会移至长沙。

　　投资方远大集团，将其命名为“天空城市”。根据远大披露的计划，这座高楼将囊括几乎城市所具有的一切功能——学校、医院、养老院、篮球场、森林公园皆在其中。

　　以惯常的思维审视，“天空城市”无疑是项浩繁而庞大的系统工程。但远大集团却给出了一个令世人瞠目的建设速度，“不含基础部分，只需4个月”，“今年10月开建，明年4月封顶，明年5、6月入住”。

　　一般而言，超高层建筑的建设周期需要5至10年。迪拜塔于2004年9月动工，直到2010年才竣工。

　　“就像是一颗卫星嗖地蹿了出来。”湖南住建系统一名工作人员以“一个普通长沙市民”的身份点评说，7个月的速度“快得有点不可想象”。

　　张跃回应：

　　质疑“天空城市”7个月建筑周期太短，是炒作，或是忽视质量。这是轻言。问题的根本是“工厂化”。远大可建公司及外协厂共2万多名工人在工厂生产4个月，再有3000多名工人在现场安装3个月，用这200多万个工日，做96万平米地上建筑，对埋头苦干的可建员工而言，是十分宽裕的事。至于基础施工为何只用半年时间，这得益于中建五局的实力和当地地质条件的优越。

　　质疑二：90亿就可盖第一高楼？

　　自7月20日“天空城市”奠基后，外界还把对“天空城市”的质疑上升至报建手续、资金等层面。这其中，资金问题是引发舆论质疑的焦点之一。

　　在不久前刚刚爆发“钱荒”的背景下，有质疑称，张跃会步史玉柱后尘，重蹈当年巨人大厦的覆辙。

　　据介绍，“天空城市”项目造价预计约90亿元。公开数据显示，2011年远大的营收为40亿元。

　　张跃回应：

　　远大1995年以来从不贷款。这不是说“天空城市”不需贷款，而是表明远大是理性公司。多年来，远大年年被各大银行授信数十亿，但我们从未动过一分。有专家质疑“天空城市”90亿造价，说至少要2倍，否则就是“建一个空壳”或“邪门的突破”。他猜中了，是“邪门的突破”，包括技术的、经济的、管理的。“天空城市”是采用远大可建(可持续建筑)建造，不是传统模式。90%工厂制造，且全由产业工人制造，没有层层转包、没有窝工、也没有华而不实的装修，且资金周期极短，造价当然低。其实，我们干嘛不像有些地标楼那样说几百亿呢？重要的是，“工厂化建筑”技术本身就是“邪门的突破”。