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探访天空城市“样板楼” 空气比外面好20倍(图)

A-A+2013年8月14日08:37华声在线-三湘都市报评论

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7月30日,湘阴县远大低碳社区内,正在建设中的“天空城市”试搭段。

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“天空城市”试搭段外面的玻璃幕墙。三湘华声全媒体记者 田超 实习生 余劭劼 摄

  在位于岳阳湘阴的远大可建公司总部,有一栋参照天空城市实体比例的9层建筑——J48已经完成主体工程,正在内部装修。

  近日,记者走进了这幢天空城市的试搭产品,远大可建方面称,“这幢楼其实就是天空城市的第164层到173层的样子。”

  主板搭建,可爬进去维修

  从外观看,这栋楼与普通楼无异,筒式结构,蓝色长方体,纯玻璃幕墙。9层的主体及外墙已经完成,正在装载内墙。

  远大可建公司客户经理刘江山透露,可建技术的核心在主板技术。他指着头顶的白色长方体说,天空城市将统一使用长15.6米、宽3.9米的主板,依据功能不同分为厨卫板等70种。

  记者在现场看到,这块15.6米×3.9米的主板包含了地板和天花板,从主板侧面可看到,整个主板由钢架支撑,中间装有通风、给排水管路、电器线路及照明线路,每块主板平均内置5厘米厚的混凝土,混凝土上铺有钢筋龙骨、地板、瓷砖、地毯等,外加双层防火板。

  由于采用钢梁作为框架,可建主板的承重强度远高于传统的混凝土预制板。 “如果主板里面的东西坏了,还可以爬进去维修。”刘江山介绍说,主板高75厘米或83厘米,这对后期维护做了考量。

  设计寿命600年

  60年检查一次

  可建工厂掌握主板生产的核心技术,楼内的空调、空气净化器、新风热回收、保温隔热等都采用远大的技术和工艺,内外墙板、玻璃幕墙等委托外协厂生产。对于远大的工艺和技术,远大将终生维护。

  为了防止钢筋生锈,撑起主板的钢梁框架必须全密封,并定期检查。“钢材不同于混凝土,没有老化问题,天空城市的钢材设计寿命600年,并预计每60年检查一次,将采用冷镀锌防腐技术,严实保温和防凝露腐蚀,使钢材耐用如新。”刘江山说。

  远大方面介绍,运用主板技术和钢结构,整栋建筑的用钢量比常规建筑少10%-20%,混凝土少用80%-90%;建造成本比常规建筑低10%—30%。

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