技术争议

　　以非电中央空调起家的远大集团，绝对算是建筑业的新手。2009年3月，远大科技集团成立全资子公司远大可建，主营公司的建筑业务。成立4年多时间，远大可建一直以生猛者姿态搏杀建筑业。

　　远大可建手握的武器，就是他们的“可建快速建楼技术”——“远大工厂化可持续建筑”。房屋主体采用全钢构造，钢铁模块在工厂中制造好后再运到工地搭建，据称可实现“90%工厂制造、5倍节省能源、99%过滤PM2.5、9度地震不倒”。

　　据了解，2009年8月21日，远大可建首次用这套技术建成了一座3层小楼，名为“可建一号”，到目前为止已建成30多幢，用途多为远大集团及远大可建加盟商厂区的厂房、宿舍、酒店等。目前建成最高也是最有名的，就是30层的T30酒店。

　　据资料介绍，T30整个大楼都是封闭的，窗户设计为密闭无法打开，空气进出统一由管道输送。大楼16楼设有两台20000风量的新风机，将室外空气和室内空气交换，整栋大楼每小时可换气7次。“空气确实清新，”一位住过该酒店的人士告诉羊城晚报记者，但该楼隔音效果不好，隔壁房间的电话、电视机声音能听得一清二楚，敲一下墙体声音能传很远。

　　去年12月，地处“远大城”本部的项目代号为J97的超高层项目低调开工，建成后地上97层，地下2层，高349.2米。目前，该项目地基已经完工，底座完成浇筑，预计本月将会开始搭建地面的主体工程。

　　“天空城市”这次则要把这套技术运用到一个前所未有的高度：高838米，地上202层、地下6层。这引起舆论对其安全性的疑问。记者了解到，去年10月21日，湖南省住建厅组织的专家评审会，对远大可建钢结构关键问题进行评审，其中一条结论是，“在满足国家和行业标准的前提下，该结构体系可用于100米以下的多高层建筑。”

　　记者采访的多位结构专家都表示，超过100米后从结构体系来说是一个质的变化，很多规范都不一样，远大能否做到，不好下判断，因为目前这套技术的公开信息太少。

　　“该项目的公布资料太少，很多信息很模糊。”徐珂说，世界上已建成的各种高楼，因技术领先问题，设计和施工阶段可能有些技术处于保密状态，但大的设计方案和建设思路是公开的，因为让更多的技术人员帮助发现安全缺陷是非常必要的。“超高层设计与施工是系统性工程，需要有合理的规范和建设周期，拿质量和时间赛跑是件很可怕的事情。”

　　北京清华城市规划设计研究院院长尹稚在接受媒体采访时也说：“远大用的这套建造技术在国际上没有先例，承诺造价相对又是非常低的，只有两种可能，要不就是他在建造技术上有惊世之举，有非常邪门的突破，要不就是一个骗局。”

　　远大集团宣称“天空城市”采用的建筑预制技术，能实现“节能节地节成本”，减轻环境负担。徐珂则说：“预制技术在直接成本上不见得比现浇技术节省，但是它可以有效减少材料浪费、现场湿作业、粉尘污染、现场工人数量等。”

　　“安全、防火等技术问题有突破的可能。”华南理工大学建筑设计研究院副院长孙一民告诉记者，但高层建筑的出现跟节能环保完全是对立的，在当今绿色、可持续理念成为建筑必然理念的前提下，追求世界第一高，根本不是科学技术问题，而是疯狂的炒作。