(钟伟老师认为：时势不仅造英雄，更造就商机！)

　　国五条后时代的财富商机，核心区域造就投资避风港

　　正如泊富公馆品牌代言人柳苏珈女士解读的泊富公馆的黄金地段、高端规划、独特的自然人文景观、城市核心配套、建筑高级用料及星级酒店式物业服务这六大稀缺价值一样，位于城市发展核心地段的泊富公馆所拥有的也不只是项目本身的品质价值。其所附加的巨大增值投资潜力也被专业人士一致看好。泊富公馆产品发布会上也请到北京师范大学金融研究中心主任、中国社会科学院国际金融研究中心研究员、中国经济体制改革研究会研究员，经济学家钟伟博士来到现场，与大家分享和畅谈了“国五条后时代的财富商机”。

　　著名经济学家钟伟：越是繁华的城市中心，“国五条”影响越小

　　钟伟老师认为：时势不仅造英雄，更造就商机！在国家对商品住宅调控的层层加码下，更多的资金转向政策空间更宽松、产品保值性更强的商业地产是一种必然。商业地产凭借其政策“避风港”属性，正成为投资者的下一个追求目标，此举将拉动商业的强劲上涨。钟伟老师给投资者2013年的建议是：股票市场2-3季会是比较好的入市时机。可以重点关注：医疗、有色、物流几个板块。房产投资要谨慎，中国房地产丛2003年到2009年，实现了房价翻两翻，在未来的市场环境里，爆发性的增长会放缓。投资物业资产，要选保值增值能力强的物业。可开发空间较小的城市中心的稀缺物业。是保值的首要基础，从国际到国内的一线城市，再到中国内地一些代表性的城市，金融CDB里的顶级公寓均会是城市均价的四倍。

　　在目前通胀压力日益增加的经济环境下，不动产价值的不断提升，是各方面投资的首选。从我国未来的发展大势来看，房地产业的总体趋势是平稳增长的，并且供过于求的趋势慢慢形成。在未来的三到五年内，房地产业将进行一次分化，越是繁华的城市中心，国五条的影响便越小！

　　具体到长沙而言，长沙商业地产处于起步阶段，但机会只垂青起得最早的少数投资者。如果说2013年是长沙商业地产的“春天”，那么泊富国际广场连创销售奇迹，则堪称“春江水暖鸭先知”。【新浪湖南财经 宋山珊】