关键是看政府对景区管不管得住。你的监管手段能不能跟上去，措施和办法能不能跟上去。不能妥协，必须加大处罚力度。——叶文智

　　［对话叶文智］

　　4月10日上午10点，凤凰古城文化旅游投资股份有限公司董事长叶文智如约出现在凤凰古城的烟雨平生楼。他并未坐下，快步推门走到阳台，低头观察楼下凤凰9景之一的万寿宫的游客。两三分钟后，他转身说：“根本就没有受影响，你们媒体瞎操心。”

　　但他承认，现在对凤凰古城的旅游情况，是一种“观望”态度。

　　利益分配

　　票价不是贵了，是便宜了

　　2013年2月，凤凰县政府以土地入股占49%的股份、叶文智的古城公司占51%的形式，成立凤凰古城景区管理服务公司，实现对凤凰古城、南华山、乡村游三大块景区的整合经营。公司成立后，马上实现了古城9景和南华山门票的绑定销售，售价148元。

　　潇湘晨报：去年你接受媒体采访说，凤凰古城已经实现盈利，既然门票免费了这么久，为何不继续免下去？

　　叶文智：这是一个公平问题。正规旅行社买票，其他不法旅行社不买票，削价竞争，这个对正规旅行社不公平。

　　潇湘晨报：但对于那些一直免费游凤凰的散客来说，现在得花148元才能进来。

　　叶文智：148元，你说贵吗？看一个“魅力湘西”要228元，随便看个什么洞都要100多，凤凰古城一个洞都抵不了吗？本身作为这么大一个产品，上千号人在这里维系它。它是需要产生费用的，没经营收入，这个钱谁来补？本来这次我们要涨价的，没涨。票价不是贵了，是便宜了，为了给核心保护区减压减负，为了使之顺利申报世界非物质文化遗产，通过收费，来调整这些人流。因为现在整个凤凰人满为患，设施不堪重负，来那么多人干什么？

　　潇湘晨报：今天购票的人确实比去年多了，因为过去是有30%的人不买票。但从人流量来看，比去年少了。你担心这个行业的长远发展吗？

　　叶文智：今年本来就没可比性，今年全国旅游业都在下滑，你怎么比呢？现在反公款消费，从餐饮到服务、旅游行业，都滑得厉害呢。张家界现在每天游客量都在下滑。我个人非常支持反浪费，但前提应该是反奢华反铺张反公款消费。

　　潇湘晨报：一方面你个人如此支持反浪费的政策，另一方面你作为商人不发愁吗？

　　叶文智：这是痛苦的现实。过去我们的发展不健康，我们一直在乎经济增速，过去几年对GDP贪婪，很多产业从兴起到死亡，仅仅用了几年时间。所以大家一定要回归，要面对这种不以人的意志为转移的客观事实。现在我们是调结构的时候了。它会波及整个产业的。很多人工作都没了，就业成问题了，哪还有心思来旅游。我认为这种情况是正常的。这不是短时期的，一两年时间调不过来。

　　潇湘晨报：把收费范围从景点扩大到景区，这个是你先提出的还是政府先提出的？

　　叶文智：肯定是政府提出来的。你想想，这中间有三项钱是要给他的，门票经营的营业税、所得税，门票中的两费一金，他要收取这些，这门票里有超过40%的钱是他的，他怎么会不积极呢？是政府的利益在推动的。他又不好一个人拿，天底下也没这个道理。

　　潇湘晨报：在这件事上，你也是有利的。叶文智：价格是把双刃剑。你一定要相信，任何事物都有两面性，有作用力也有反作用力，这个东西是不是会朝着我们预期的好的方向发展。

　　潇湘晨报：新成立的凤凰古城景区管理服务公司，对凤凰古城、南华山、乡村游这三大块景区进行统一经营、统一管理。这个公司具体是如何运作的？

　　叶文智：按正常公司运作。这三大块景区还是分散在各个公司，它的投资、日常运营我不管，我只负责给他们销售门票。等于来了个“坐庄”的，我来当老大，其他公司每年我交多少钱给他们保底。

　　潇湘晨报：你占51%的股份，政府不是也有49%的股份吗？

　　叶文智：他的49%是什么概念呢？他不能忽视我，不能把我丢掉，我不参与我不同意，他怎么玩呢？这都是一个妥协的过程。关键是要打开思路，打开山门，招商引资，投资拉动。

　　潇湘晨报：这样做有什么好处？

　　叶文智：市场不会削价、相互诋毁。不让那些不法的旅行商有机可乘。这对市场秩序，对旅游业，包括对游客，都是有利的。

　　潇湘晨报：政府怎么实现对景区的管理？叶文智：关键是看政府管不管得住。你的监管手段能不能跟上去，措施和办法能不能跟上去。不能妥协，必须加大处罚力度。