记者调查发现，长沙多个小区存在消防安全隐患，虽然地上写有消防通道字样，但仍有车辆随意停放。(资料图片)

　　火灾凶猛

　　3月26日

　　凌晨5点28分，长沙市开福区德雅路左岸春天小区C1栋701房发生火灾，业主戴兴隆一家三口都未能逃过一劫。

　　3月30日

　　长沙市雨花区山水花都的八楼住户家中发生强烈爆炸并燃起大火，被烧伤的女房主在试图逃生的过程中，不慎从八楼坠下。

　　4月6日

　　位于长沙市侯家塘红旗区的一间杂货铺发生火灾，不仅店内物品烧尽，隔壁的店面和楼上住户都连同遭殃。

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　　数据

　　去年长沙市共发生火灾2548起，死亡11人。而今年第一季度，全市已累计发生火灾事故1086起，死亡11人，经济损失796.7万元。

　　3月下旬，长沙左岸春天小区一家三口因火灾殒命。

　　这个春天，长沙市已累计发生火灾事故1086起，死亡11人。

　　火灾猛于虎，防患于未然。长沙各小区的消防现状如何？记者走访发现，消防设施不齐全、消防通道被挤占、个人消防安全意识薄弱等潜在隐患突出。其中，一些曾经发生过火灾的小区，依然存在着消防安全问题。

　　为此，我省日前出台了《湖南省消防安全不良行为公布制度(试行)》，制约消防安全违法违规行为，本月起将对这些行为进行公示。

　　■记者 黄定都

　　4月8日，记者再次来到长沙市开福区德雅路左岸春天小区C1栋701房，火灾后，房间内凌乱地摆放着被烧糊的物品，客厅的窗架完全被烧毁，窗户玻璃碎了一地。附近的居民告诉记者，火灾发生后，消防官兵迅速赶到，但由于小区的私家车乱停靠，导致消防车长时间难以进入现场。更无奈的是，消防车靠近后，消防栓里刚开始竟然没出水。

　　私家车侵占“生命通道”

　　4月12日，芙蓉区长房德政园小区。楼房的外墙挂有醒目的标识：消防通道禁止停车。但记者看到，消防通道上一字排开停满了私家车。

　　长房物业经理刘晓说，小区车位不足，导致消防通道遭侵占，“小区有200余台车没地方停，除了停在消防通道上，还有一部分车晚上停到了大街上。万一小区发生火灾，只有通知车主把车移开。”

　　因消防通道被占而延误救火的事情，此前就有过沉痛的教训。去年3月21日，天心区欧园小区发生火灾，可小区消防栓没水，消防车又被私家车堵在小区外，消防员只好拿着灭火器和桶、盆取水灭火。

　　12日下午，记者重返欧园小区发现，去年的火灾并没有引起居民的警醒，小区内竖立的“全路段禁止停车”的指示牌下，许多车辆仍照停不误。

　　消防设施“缺胳膊少腿”

　　13日上午，在岳麓区枫林美景小区内。记者连续查看了多栋楼层的消防栓，发现水枪和水带上没有金属接口，只剩下光秃秃的水带，一旦发生火灾，没法和出水阀连接上。小区安保王队长说，接口可能被人拿去卖给废品店了。

　　在新世界商贸城商住楼、都市春天两处楼盘，更为吃惊的是，这两处楼房部分楼层的消防水枪、水带全不见。都市春天A座5栋16楼一户业主甚至在楼道内违规私设了一道防盗门，将消防栓圈在了里面。

　　去年3月，雨花区活力康城曾发生火灾，当时救火的居民发现消防栓里没有水。13日下午，记者走进该小区一栋楼内，打开消防栓箱门，拧开出水阀门，仍旧没有水。物管处经理张树亮解释，因小区的消防栓管道有问题，而维修资金没有申请下来，他们把总阀门关了。

　　原因剖析

　　记者调查发现，开发商建设环节是消防最大的隐患。

　　消防建设不合格就售房

　　新世界商贸城商住楼在消防建设不合格的情况下就将房屋交付使用，仅2011年A座就曾发生过两次火灾。走马楼社区综治专干李卓称，当初开发商没有按照消防设计图纸施工，“业主们在消防建设不合格的房屋里住了好几年了，现在又不能把房子拆了，问题就难在这里。”

　　张树亮介绍，活力康城是另一种情形。该小区于2007年交房，尽管有五年的房屋质量维保期，开发商却于2010年就注销了公司，导致业主们在发现楼盘消防质量问题时无法正常维权。

　　据房地产业内人士透露，目前，像新世界商贸城这样建设不合格就售房，以及开发商在房屋保修期内注销的现象并非个案。

　　不少业主认为，房屋在交房前会有消防部门进行消防竣工验收，只要开发商不恶意违规，房屋安全就会有保障。然而，实际情况却并非如此，长沙市公安消防支队高级工程师帅卫红介绍，一些楼盘只需要进行消防设计、竣工验收消防备案。公安机关消防机构只在已备案的消防设计、竣工验收工程中，随机确定检查对象进行备案抽查。

　　后期物管不严滋生问题

　　长沙市公安消防支队监督管理科科长高涛介绍，物业公司对管理区域内的公共消防设施负有监管责任。然而，记者调查发现，这一环节的消防现状并不乐观。

　　都市春天5单元的一户业主就对该小区的物业管理服务不满意，他称楼道入口处的门已经坏了，大家能随便进出，家门口贴满了小广告，消防栓里的消防设施也容易被人拿走。

　　根据相关消防法规，物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为未及时劝阻或报告的，将处二千元以上一万元以下罚款。

　　受访市民普遍认为，消防通道被车占，消防设施被盗，是因为物业不尽责，甚至放任车辆占据消防通道。

　　住户不主动关注消防设施

　　帅卫红指出，居民掌握消防知识与灭火技能，也是减少火灾事故的重要一环。

　　“你会不会使用灭火器？”“知道消防总阀在哪里？”“你有没有检查过小区的消防设施？”记者就此在一小区随机采访了10位市民，会使用灭火器的仅3人，没有人在自己家中配备灭火器，更不会主动去检查小区的消防设施。

　　“大家各扫自家门前雪，顶多看下门口的消防栓有没有水，谁会去检查小区的消防设施。”家住锦绣华天的刘女士直言。

　　新政

　　消防安全不良行为

　　每月公示，逾期不改将影响贷款

　　帅卫红透露，为督促单位和个人遵守消防法律法规，我省日前出台了《湖南省消防安全不良行为公布制度(试行)》。从本月起，将每月对外公布单位和个人的消防安全不良行为。损坏消防设施、占用消防通道逾期不改，这些行为将会影响银行贷款。