“热销”后

　　房产局“不知情”

　　“尚澜宝邸”项目有三栋32层高楼，共计638户。

　　早在今年2月份衡阳市房产局就在《衡阳日报》的醒目位置刊登了《公告》：尚澜宝邸项目未办理《商品房预售许可证》擅自对外发放VIP卡并收取费用，其行为已违法。

　　6月16日晚7点，记者进入“尚澜宝邸”营销中心。见记者到来，一位售楼人员热情地迎上来询问记者是否需要在该楼盘买房，并且向记者介绍了多种不同的户型，价格在4700元/平方米左右，并表示该商品房销售业绩非常突出，如果看中了哪套房子就得赶紧缴纳押金预订。

　　记者看到，售楼人员手中一份该楼盘销售统计表上，密密麻麻的房号上大多数都被涂成了红色，她向记者坦言被涂成红色的房号就是已经被业主提前缴纳了相关费用预订的，三分之二的商品房被业主缴纳押金预订了。

　　记者将这一情况向衡阳市房产局反映，该局法制科科长符方喜表示自己对这些情况并不知情。他说：“我们2月份知道他在卖就发了公告，让买了房子的市民来局里登记，但是仅仅只有六名市民来登记了，我们并不知道有这么多卖出去了。”

　　符方喜坦言，虽然“尚澜宝邸”项目一直存在违法售楼的情况，但是到目前为止衡阳市房产局并没有对该项目作出任何的处罚决定。“因为我们现在还不知道这个购房的钱到底是被谁收走了，现在钱在谁手上都还没查清楚。”符方喜说。

　　记者追问是追查不到还是根本没有查，符方喜以该项目属于历史遗留问题为由回应，但拒绝透露问题详情。

　　13道执法文书后

　　不知“谁建的”

　　6月19日，当记者再次来到该项目工地时，后期施工仍然在如火如荼地进行。记者立即将该情况向衡阳市住建局建筑市场稽查支队反映，该稽查支队支队长陆毅表示：“执法人员不在办公室无法立即前往查处。”

　　记者从衡阳市住建局了解到，“尚澜宝邸”商品房项目自2010年11月开始动土施工。直到2011年3月17日项目开工四个月后，住建局才对该违法建筑项目下达了第一份《责令整改通知书》，要求其停工。

　　住建局工作人员介绍，《责令整改通知书》下达后“尚澜宝邸”商品房项目仍旧未能停工整改，而是继续建造施工。

　　半年之后的2011年9月27日，衡阳市住建局对该项目再一次下达了《停工整顿通知书》。紧接着2011年10月13日、10月17日、10月25日、10月30日、12月6日，2012年2月16日、4月10日、4月27日等衡阳市住建局对该项目下达了共计13份行政执法文书。

　　但是最终还是未得到落实，直到总面积10万平方米的3栋32层违法建筑封顶。

　　对此，陆毅解释：“13份执法文书都无法阻挡该工地施工，是因为至今为止我们都无法确定‘尚澜宝邸’这个项目的开发商和建筑商到底是谁。”