安全有隐患 房东被判担责

　　李秦和张义的家属以房东提供存在安全隐患房屋为由，将其告上了顺庆区人民法院。

　　法院受理案件后立案查明，事发出租屋是房东利用防洪层自建，没有房屋产权证书，出租房进门右手边虽设有一个60㎝×50㎝大小的窗户，但是窗户并没有安装玻璃，被不锈钢条所封闭。室内通风，基本依靠卫生间外一个直径16㎝大小的圆洞。进门左手边的墙上装有热水器，但是并未安装废气排出管道。房东在热水器的下方贴有“温馨提示”，其上载明：“请将液化气的总开关随时关闭，否则后果自负，房东不承担任何责任”。

　　法院认为，房东擅自将防洪层改建用于出租，房屋本身不具备生活居住的条件，且通风严重不畅；同时，在室内使用液化气，且热水器未安装废气排出管道，为一氧化碳(包括其它气体)在室内聚集提供了条件，使房屋存在重大的安全隐患。虽然被告在出租房屋室内贴有提示，但事发时液化气总开关呈关闭状态，说明张义和李秦是按照提示在使用液化气。为此，对于发生一氧化碳中毒事件，导致二人的死亡，房东无疑存在主要的过错。根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，房东应当对二人的死亡承担赔偿责任。

　　另外，李秦和张义作为成年人，对自身安全也应尽到合理的注意义务，租赁房屋且在该房屋内起居休息时，忽视了房屋存在的安全隐患，未尽到谨慎注意义务，其自身也存在一定过错，二人对自己的死亡后果也应当承担一定的过错责任。

　　不服判决 房东提起上诉

　　顺庆区法院在审理后作出最终判决，判决房东赔偿张义李秦双方家属的各项费用共计83万余元。判决后，房东坚持认为自身并无过错，并且自身也无力赔偿如此数目巨大的款项，便于近日，向南充市中级人民法院重新提起了上诉。 华西城市读本记者 刘治海