本报长沙讯  4月2日上午，全省人大城建环资工作座谈会召开。继4月1日长沙出台“微博体”国五条后，湖南官方首次对新版国五条做出回应。省住建厅相关负责人在会议上表示，湖南正就此展开积极调研，征求落实的意见。

　　省住建厅预测，新国五条将扭转市场预期，从而降温楼市。当天参加会议的省住建厅党组副书记、副厅长袁湘江表示，目前正在积极调研，征求落实的意见。“个人所得税按转让所得的20%计征，那么房子装修投入是多少？买房的钱是多少？这个不好算。20%，这个税基确定起来都是很困难的事。”袁湘江直言，新国五条彰显了国家对房地产市场调控的决心，但目前开发商、社会各界、政府三方面尚存在分歧，各地执行分歧也较大。

　　省住建厅表示，将一方面认真执行国家调控政策，进一步巩固调控成果；另一方面坚持有所作为，努力促进房地产市场平稳健康发展。主抓三方面工作：一方面要规范市场，促成《湖南省商品房预售资金管理办法》、《湖南省成品房验收标准》、《湖南省房地产市场不良行为记录公示制度》等法规政策的出台，促使房地产市场规范经营；另一方面要积极培育市场。加大普通商品房供应力度，释放刚性需求和改善性需求，抑制投资性和投机性需求。同时，把推进新型城镇化与壮大市、县房地产市场结合起来，促推开发商到县市进行集中成片开发。优化安居工程结构，减少廉租房数量，增加公租房指标，强力推进城市棚改、城中村改造，释放潜在需求。第三是要着力转变房地产发展方式，推动住房建设由数量型向质量型转变，支持精装修房、绿色建筑等产品优质优价，并认真做好物业工作。

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