统计局4月9日公布的数据显示，3月份，全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨2.1%，环比下降0.9%。而湖南居民消费价格环比下降0.2%，同比上涨1.4%。

　　其中，猪肉价格同比、环比都有一定幅度的下降，而家政服务的价格随着供求关系的变动，越来越贵。

　　数据显示，今年1月份和2月份CPI涨幅分别为2.0%和3.2%。有机构预测，下半年通胀压力将加大，货币政策或适度收紧。

　　猪肉、鲜菜价格齐跌

　　下半年或大幅上涨

　　9日，不经常买菜的长沙市民朱青青去荷花池菜市场买点猪肉，老板说要13块钱一斤，朱青青说了一句：“这么贵啊。”老板不高兴了：“这还贵啊，现在都降价了，之前要14块呢。”

　　猪肉价格在春节期间(2月)一直在“发威”。数据显示，3月份猪肉价格下降5.5%，环比下降9.1%。

　　国家统计局湖南调查总队发布的数据也显示，3月份，湖南肉禽及制品价格与上月相比下降3.1%。如长沙五花肉、无骨鲜猪肉分别为每公斤24.37元、25.32元，与上月比分别下跌8.5%、5.1%。

　　不过，有专家预测，当前的猪肉价格低迷，给未来猪肉价格飙升埋下了比较大的隐患。由于当前猪肉价格暴跌，造成养殖户亏损，可能会出现大规模的母猪淘汰现象，按历史经验，母猪存栏量与6个月后的生猪出栏量密切相关。因此，今年9月份以后猪肉价格很有可能会大幅上涨。

　　此外，进入春天之后，气温回暖，大量新鲜蔬菜上市，3月份，湖南鲜菜价格与上月相比下降7.2%。“4月初，由于天气比较恶劣，蔬菜的价格大幅上涨，可能会对4月份的CPI有一定的影响。”国家统计局湖南调查总队相关人员表示。

　　保姆很抢手

　　高薪也难请

　　相比肉价的下跌，家政服务类的生活成本却更高了。“家里一直请了一个搞卫生的临时工，一个星期打扫一次，价格由100元涨到130元了。”车站北路的肖奶奶说。

　　数据显示，3月份，家庭设备用品及维修服务价格同比上涨1.6%。其中，家庭服务及加工维修服务价格上涨9.9%。

　　从事了十几年家政行业的长沙芙蓉家政保姆公司顾姓经理告诉记者，每年保姆价格都在上涨，从去年到今年，保姆价格则有一个较大的提升，从2000元蹿升到现在的2400元，保姆价格往往以春节为契机，一旦涨上去就难得下来，“现在你想请还可能请不到，随着现在农村家庭生活日趋向好，越来越多的保姆不愿出来做事了。”

　　房租上涨3.7%

　　长沙不会大涨价

　　近期“国五条”新政影响楼市价格波动，不少市民感觉“钱袋子在缩水”，为何CPI涨幅反而走低？中山大学岭南学院副院长陆军表示，这是因为CPI统计存在不足，它虽然包含了租金价格变动，但并不包含住房本身价格的变动，难以完全反映市民的价格压力。

　　而9日发布的数据显示，房租的升幅要高于CPI整体的升幅。具体而言，居住价格同比上涨2.9%。其中，住房租金价格上涨3.7%，水、电、燃料价格上涨2.2%。而居住类价格上涨0.4%。

　　“国五条细则出台之后，二手房的成交量急剧下跌，很多持有二手房的市民都转售为租。” 长沙新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾说。

　　长沙市房产研究中心的数据显示，上周长沙市内六区二手房备案634套，较前一周减少746套，环比下滑54%。

　　在明宾看来，当大量的二手房源转到租房市场之后，除开正常CPI的增幅，房租肯定不会出现额外的上涨，但是价格很难下降。

　　预测

　　物价4月份或继续回落

　　中国银行国际金融研究所高级分析师周景彤认为，2月份的物价高企是不可持续的，近期尤其是三四月份将回落。就目前看，3月份已经出现了回落，预计4月份回落将继续。

　　虽然从目前看，物价形势温和可控，但专家提醒，下半年物价上涨压力可能会加大。亚洲开发银行驻华代表处高级经济学家庄健认为，食品价格可能会因为恶劣天气而存在不确定因素，天然气、水等资源价格改革的进一步推动，可能都会加大中国通胀压力。