4月6日，长沙融程花园酒店，侯先生拿着商品房的买卖合同，要求酒店方支付租金。图记者辜鹏博

　　本报长沙讯“去年欠了3个月租金，今年也一直在拖。”长沙融程花园酒店业主侯先生很郁闷，从去年开始，酒店支付租金就很拖沓。侯先生说，这家酒店属于产权式酒店，但经营状况不佳，房产证也未拿到。    

　　2009年12月，侯先生在湘府中路旁的融程花园酒店买了两套住房，又将其租给了长沙融程花园酒店有限公司管理，作为产权式酒店经营。

　　按照合同，每月月底，侯先生可以拿到八千多元的租金，“约定每月月底付租金，起初都能按时拿到。”侯先生说，但从2012年2月开始，酒店方便不能如期履约。

　　侯先生说，在业主的追问下，2012年9月前，酒店方付清了租金，但10月、11月、12月三个月的租金至今没着落。今年起，酒店方每月只支付租金的60%，但依旧不能按时，“两套房我花了180多万元。”

　　侯先生说，房子出租给酒店方期限为10年，刚经营3年，开发商便要求回购住房。去年底，侯先生签了其中一套房的回购合同(另一套为永久产权)，但购房款一直没到位。

　　有同样遭遇的不止侯先生一人。业主李女士说，融程花园酒店共有500多户业主，购买房屋后，都转租给了酒店，酒店每月总共支付400多万的租金。

　　“再这样拖下去，我们担心酒店垮了，老板跑路。”李女士说，除租金问题，业主的房产证也未拿到。

　　4月6日，融程花园酒店，有业主拨通开发商张姓负责人电话，对方称，酒店生意一般，拖欠的租金他们在想办法。

　　融程花园酒店负责人上官华锋说，酒店是湖南金信房地产开发有限公司的子公司。目前酒店生意不好，集团公司正在清算酒店账目，大概还需2个月，这段时间新资金无法注入。之前雨花区政府也介入调查。对于业主的担心，他说“老板并没跑路”。

　　“7月份前会将去年拖欠业主的3个月租金付清。”上官华锋说，这个月的租金会在7日到账，先支付60%。

　　上官华锋称，酒店生意一般，靠酒店收入来支付业主租金是不可能的。他说，下半年酒店的经营状况应该会有所改善，“旅游旺季到了，营业额会增加。”至于业主反映的房产证问题，他表示会在年底办好。    记者张树波