■记者  潘显璇  王智芳    实习生  胡藏娇  邱文艳

　　本报3月21日讯  因为租客拖欠1100元房租，房东在催缴无果后强行收房，不料却为此摊上了大事。租客说，房东收房时将屋内9只名贵猫狗放走了，好些财物也弄丢了，要向房东索赔15万，更为此事不退房。

　　今天，长沙市开福区人民法院开庭审理了此案。

　　租客拖欠1100元房租

　　今天上午8点半，30岁的房东刘丽和律师来到了法院。因为这起房屋出租的事，在上海工作的她特意请了假回长沙打官司。与刘丽对簿公堂的，正是租客王萌。

　　两人的纠纷，缘于大半年前一笔千余元的租金。“去年3月，我将长沙开福区湘江世纪城的房子租给了王萌，签订了3年的合同。

　　不料半年后王萌开始拖欠房租，欠了1100多元，在多次催缴无效后，我只好解除合同，收回房屋。”法庭上，刘丽说出了事情的缘由。

　　“我收房时一进屋就震惊了，屋子里到处是垃圾，满地都是宠物的粪便。”去年10月，在租客不知情的情形下，刘丽强行收回了租房。第二天，王萌的男友来到租房，被气得当场晕倒，他说房东把家里的9只猫狗都丢了，好多财物也被清理一空。

　　双方为此争执不休，王萌拒绝退房。协商不成后，刘丽将王萌告上法庭，要求其交还房屋使用权，并赔偿近万元损失。王萌也愤怒了，反告刘丽放走的猫狗都是名贵品种，价值超过12万。

　　房东弟弟带走租客猫狗

　　法庭上，刘丽一再强调，银行账户的收支记录，证明王萌未按合同约定及时交纳房租。“我联系不上她，这才决定解除合同，收回租房，至于她说丢了9只猫狗，我们在屋内根本就没有看到过。”

　　这话刚说完，“噗”的一声，王萌和她的代理律师笑得低下了头。“可笑，放走了我的猫狗却不承认！”王萌当庭出示了一段监控视频，内容显示，去年10月16日下午，一名男子乘坐电梯分几次将出租屋楼道间的9只猫狗赶到了小区内。这名男子，正是刘丽的弟弟。

　　“这只能说明我弟弟在楼道间逗这些猫狗玩，并不能证明这些猫狗就是你家丢失的。”刘丽辩称。

　　对于欠交房租一事，王萌称，当时自己在外地学习，实际上与刘丽约好了暂缓交租，但她要卖掉房子，于是想单方解约。

　　法官调解无果择日宣判

　　王萌和男友在长沙从事宠物养殖多年，平时这些猫狗就散养在租房内。

　　为了证明这些猫狗的价格，王萌拿出了纯种猫注册证明、收款收据，其中最贵的猫售价高达3万，最便宜的也要6000元，9只猫狗价值超过12万元。

　　但这些证据通通遭到了刘丽的质疑，“为何全是收据而没有发票，为何注册证明都是在猫狗丢失后才办理的？”

　　“当时购买宠物都没开发票，也没想到办理注册证明，这是猫狗丢失后为了证明其价值补办的。”王萌解释。

　　“即便这些名贵猫狗确实值这么多钱，但不能证明就是你所丢的那9只猫狗呀？”法庭上，双方针锋相对，火药味十足。

　　在王萌说到这些名贵猫狗都是她和男友付现购买时，刘丽和代理律师也笑得趴在了桌上，“荒唐，你可以一次性花3万购买宠物，却拖欠我一千多的房租。”法官试图调解，但遭到双方拒绝，案件择日宣判。

　　(文中姓名均系化名)