3月8日，柠檬丽都小区门口，赫然竖起了一块“的士入内五元一次”的指示牌。图/实习生周蔷

　　潇湘晨报记者黄思 长沙报道

　　3月8日，家住天心区柠檬丽都小区的黄女士通过潇湘晨报官方QQ800096360报料称，前几天小区门口突然竖起了一块牌子，称进入小区的的士都需加收5元钱。黄女士觉得这个收费非常不合理。

　　业主投诉的士进小区要收5元钱

　　“以前一直都没有的。”黄女士说，她在小区住了几年了，之前一直都没有出现过不允许的士进入小区内的情况。前几天，她乘坐的士回家，突然发现小区门口竖起了一块指示牌，称的士如果要进入小区，要收五元钱，她觉得这项收费很不合理。

　　“这个肯定不是物价部门规定的，属于乱收费现象。”黄女士说，业主有时候坐的士时抱着小孩或带着重物，当然希望的士能开进小区送到单元楼下。所以一般都会让的士司机开进小区，并且的士都是即停即走，这也没有给小区带来太多不便。

　　黄女士说，他们小区属于南北“通透”型的，物业为了小区着想，不希望的士把小区当“过街通道”频繁穿行于其中，她能理解，但不应该直接加收五元钱。现在出了这样一个告示，就是说交了五元钱才能让进，根本属于变相收费。

　　业主意见有人赞同有人担忧

　　3月8日下午，记者来到柠檬丽都小区南门。小区门口赫然立着一块黄色牌子，牌子上有8个大大的红字“的士入内五元一次”。看到这个牌子，一些送客的的士全部在小区门口停住了，的士上的业主只得提着包从车上下来，自己走到小区里面去。

　　对于门口摆放的牌子，业主的反应也各不一样。一些业主表示，对这个行为表示赞同，“挺好的，一些的士到了我们小区内就使劲按喇叭，烦死了。”柳娭毑说，她个人很支持，这样的士就不会进来了，“从门口到家里也没有多远，我一个老人家都没问题照样走。”

　　但也有一些业主持反对意见。他们担忧的是，如果有特殊的情况，例如车上坐着病人，一定需要的士送进来的话，这五块钱的士司机肯定不会出，那么业主就要为此买单。

　　物业说法收钱是为便于管理

　　随后，记者来到柠檬丽都小区物业管理处，保安大队队长周仲贻称，实施这个规定，只是为了便于管理，杜绝的士频繁穿行于小区内。

　　“这项规定根本不是为了收费。”周仲贻告诉记者，这项规定本意就不是为了收费，的士司机也不可能为进入小区而交费，所以不存在变相收费这个问题。其根本目的就是为了杜绝的士进小区。周仲贻说，小区有南北两个大门，以前经常有的士司机直接在小区内通行。再加上有一些的士司机租用了小区内的房子，经常将车停在小区内一个晚上不交停车费，而且占用了其他业主的停车位置，一些业主也进行了投诉。

　　“以前竖过的士禁止入内的牌子，但是没用。”实在是没有其他办法，他们才想出了这样一个方法，“想试两个月，看效果好不好。”周仲贻称，如果业主都不同意，并且这样也不符合相关规定的话，物业公司会商量用其他的方式来控制的士入内。

　　[律师看法]

　　应征得业主、业主大会、物管企业同意

　　湖南万和联合律师事务所李健律师表示，依据《物业管理条例》相关规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。因此增收的士出入费，理论上必须经过参加业主大会与会业主所持投票权1/2以上的票数同意。同时收取所得的费用还得主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。此外若当事人认为此项收费增加了生活成本，影响了出入便利，也可以组织其他业主通过程序变更废除该决定。