红网娄底1月16日讯(通讯员 罗璞 记者 冯钧)1月15日，湖南新化县政府开始组织集中清表腾地工作。此举意味着延期两年的大汉“百城战略”之新化北塔区综合改造工程项目拉开序幕。该项目成为新化县最大的“造城”项目。建成之后，新化县城将扩大六分之一，满足5万人口居住。

　　北塔区综合改造工程项目位于县城北郊，与老城中心区相接。该项目由新化大汉城镇建设开发有限公司(下称“新化大汉”)开发建设，公司成立于2011年2月23日，为大汉集团全资子公司。

　　大汉集团新化大汉总经理杨新民透露，大汉将斥资40亿元入驻新化“造城”，预计10年完工。他还介绍，该项目自2009年起和新化县政府“开始谈合作”，此过程历经一年。由于征地拆迁等方面的原因，工程进度被推迟了两年。

　　随着城市人口迅速增加、城镇化率的快速提高，带来了城乡差别、基础设施等方面滞后的尴尬现状。政府融资困难往往成为城镇化建设的瓶颈，而民营企业参与城市建设破解了融资难题。

　　资料显示，北塔区综合改造项目总占地面积1387亩，总投资38亿元，总建筑面积150万平方米，其中包括建设占地200亩市民休闲公园、2.6公里沿江风光带、300亩市政道路、120亩安置用房和净用地600亩高档商品住房。项目在建设之前是一个水库库区水淹地。

　　自1998年，大汉集团在双峰率先投资县城基础设施建设，开启了“大汉模式”。所谓“大汉模式”，大汉城镇建设有限公司房开事业部综合运营中心总经理王勇介绍：“就是‘修好一条路、建设一座致富城、营造一个温馨园’的开发模式，而不是简单的房地产开发。”

　　杨新民介绍，新化北塔区项目是大汉“百城战略”其中一个重要项目。“现在我们有近50个(项目)，计划在20年内完成‘百城战略’。”杨新民说，“我们在不破坏县城原有基础的同时，将挖掘县城的古色、绿色和特色，对县城进行一个新城开发。”

　　(原标题：新化史上最大项目动工 大汉斥资40亿“造城”)