小区多次调整规划
根据规划局提供的材料，记者查到辉映江岸小区一共改过6次规划，第一次调规就是99号文体现的那样，增加了2万多平方米的建筑面积，但直接导致业主上访 的是第二次把小区南面的两栋点式楼改为三合一板式楼的调规。后面的4次都是规划局为缓和矛盾、迎合业主要求作的细微调整。
第二次调规源于规划局对辉映江岸小区旁有一条道路的调整。这条原规划道路的走向发生了变化。在规划局看来，他们不认为他们的调规有什么问题。
开发商、重庆仁师公司的总经理王喜10月15日上午说出了更改的缘由：因为政府规划的道路变化后，他们对小区入口进行了调整。小区的大门从东边调到了北 边。原来从2号楼、3号楼之间进入，变成了从1号楼和9号楼之间进入。本来开发商已经把2号楼、3号楼的距离拉得比较开，留好的入口空位，也只能作废。只 好调整1号楼的建设，原规划建33层的1号楼，被调整建设为只有2层的商业会所。
规划更改后，开发商把规划中33层的1号楼改为两层的商业会所，其省下的面积分摊到了其他楼上。
“买房时说是2梯4户，但建起来后是2梯5户，这些楼栋都长胖了。”一位姓方的业主说，“长胖了的楼栋间距肯定就比原来小了，原来规划给7号楼、8号楼建设的位置，也就挤了，离3号楼、6号楼的距离就近了。”
在规划局，记者看到了批准开发商进行这次调规的资料。规划局副局长周良说：“开发商要那样调是他的事，他的程序走到位了，依然符合我们的总体控规和技术经济指标，我们没理由不批准。”
最主要的矛盾就在此，规划局认为他们批准的调规不犯任何错误。事实上确实只是建筑面积在每一栋的分摊不同，总的建筑面积不变，用地没有超越规划，由此计算的建筑密度、容积率、绿化率等指标也就没有发生变化。
可是，对于业主来说，他的直观感受发生了很大变化，居住空间受到了影响。
对业主的这种感受，新化县规划局副局长的答复是：“一个人住得舒适不舒适，就没有标准，所以我们只能要求符合技术指标。”
他说，另一个要考虑的是开发商的问题：如果它是一次性将楼盘都建成再卖，这些问题就不会出现。
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