根据国家统计局的安排，10月份70个大中城市房价数据将于18日公布。尽管北上广深等一线城市由于房价涨势较快，近期密集了发布调控措施，但在此间机构发布的预测数据看来，10月份全国房价继续上涨，新建住宅均价同比涨幅或超过10%。

　　一线城市突击调控

　　根据官方数据显示，从今年5月份以来，北上广深四个一线城市的新建商品住宅价格同比增幅全面突破两位数，到9月份，同比涨幅已超过20%，许多地方更是出现“日光盘”的火爆场景。

　　针对交易量不断增长、房价上涨较快的态势，北京、深圳、上海等地近期密集突击发布调控措施，上海、深圳二套房首付提至7成；上海对非户籍人士限购从严；北京推出自住型商品住房，涨价楼盘不批预售证，以求完成今年房价调控目标。

　　不过，在业内人士看来，通过“突击”的方式虽然有助于房价短时间内“降温”，但以“堵”为主的方式无法从根本上解决房价问题，不少城市要完成今年房价控制目标难度非常大。

　　市场分析机构CRIC研究中心认为，当前房地产调控主体已经由中央转向地方，相比于过去全国一刀切的调控模式而言，未来地方政府的意愿和思路将起到更加重要的作用，而对于北京、上海等房价水平高、今年房价调控目标完成难度也最高的一线城市来说，收紧调控政策早就是板上钉钉的事情。

　　10月全国房价继续上涨

　　根据中国指数研究院发布报告显示，10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10685元，环比9月上涨1.24%，自2012年6月以来连续第17个月环比上涨。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年10月相比上涨了10.69%。北京、上海等十大城市住宅均价为每平方米18533元，比9月环比上涨1.95%，与2012年同期相比上涨15.69%。

　　此外，据克而瑞发布的中国城市住房价格288指数显示，2013年10月，中国城市一手房价格指数连续九个月上涨，价格同比涨幅达10.50%；二手房价格指数亦延续了一年的上涨势头，房价同比上涨4.85%。其中，北上广一手房价同比上涨幅度均与九月持平，约在20%左右。

　　而从2012年初开始，北京房价已经连续上涨超过了20个月。来自中原地产市场研究部的统计数据显示，截至10月底，北京年内新建商品住宅签约套数为73581套，成交均价为23080元∕平方米，总成交额突破2000亿元大关，为2004.6亿元，相比2012年同期成交的71061套，成交总额1752.6亿元，上涨了14.4%。(记者 木易)