记者调查

　　白领、陪读家长、小生意人是租房主力军

　　“白领、陪读家长、做小生意的，这些人都是租房的主力军。”胡浩的出租房位于人民西路的新青年公寓，从2009年开始出租，已经历了6任房客。

　　记者走访发现，像东塘、五一广场、黄兴路等最繁华的街区和商圈一带，租房群体多以都市白领为主，他们往往青睐酒店式管理的小户型，或者是市区中心楼盘的商住两用户型。

　　50岁以上的人群租房一般通过贴传单、托朋友的方式操作，而年轻群体的人士更青睐在租房网站上发布消息。而对租客而言，通过网上租房的话，一般会全方位筛选，看准后再联系房主看房。

　　此外，还有很多人图省事，通过中介租房，从事房屋中介多年的吴岚说：“尤其是一些房东年龄较大，或者人在外地，一般会委托专门的房屋托管中介公司帮自己出租房子，成交后的中介费用一般都是第一个月房租的50%。

　　刚工作的小年轻最不受房东欢迎

　　记者调查发现，最受房东欢迎的租客是居家租赁或者陪读租赁的人。

　　“有的租客拖家带口，居住比较长久，因此对房子也会比较爱惜。”李慧刚说，她最反感单位群租，“群租最麻烦，人多口杂，住在里面像拆房子一样，家具、电器都会损坏。”

　　刚毕业参加工作的人最不受房东喜欢。大部分房东都表示，这些人稳定性较差，经常说变就变， “合约都签好了，突然就告诉你不租了。你要是按合约问他们要违约金，就说我们欺负人，还要去网上发帖，把我们的电话号码都透露出去。”周平华说。

　　而租客在租房之前已全面考虑了出租房的地理位置、生活配套、交通出行、物业管理等因素，对房东的性格、处世为人没有硬性要求。 “如果房子没什么问题，反正也见不到房东的面，无所谓啦。”租客贺子凌说。

　　相关案件

　　伍家岭入室劫案

　　2009年12月23日，两男子以租房为名，来到长沙市开福区伍家岭生活广场2栋一居民住宅当中，对房主邓某实施入室抢劫，抢走手机1台、现金400元、银行卡3张以及存折1本，并胁迫受害人邓某说出银行卡密码后逃离。

　　他城小区租房凶杀案

　　2010年6月5日，一名陌生男子以租房为名，约长沙市天心区“他城”小区A座2104房女房东庞倩看房，在二楼浴室内，用电源线将庞倩勒死，并将庞倩身上的财物抢走后逃离现场。死者当时已有2个月身孕。