谈商业，将完成溁湾镇商圈的复兴

　　“绿地此次拿到的银湾镇项目，有近40万方的商业办公和居住量，这样的规模，完全能凭借项目的一己之力，完成一个商圈的崛起”。

　　虽然位于长沙河西的溁湾镇，是长沙古代最早形成的集市之一。溁湾镇商圈也长期为河西唯一商圈，但要与河东的五一商圈比，其规模仍然只能算是一个副商业中心。

　　众所周知，这里有几十万师生稳定的消费人流，加上周边居民，还有岳麓山每年吸引游客数十万，其消费潜力达数十万人。这样大的人流量，却没能让溁湾镇商圈完成一场理所应当的复兴。一个不可否认的事实是，溁湾镇商圈除通程商业广场、新一佳超市、步步高超市等有一定规模外，大多属于独立小门面经营。规划混乱是制约其发展的主要因素。

　　如何打破这一制约，胡京显得信心满满，“绿地此次拿到的银湾镇项目，有近40万方的商业办公和居住量，这样的规模，完全能建成一个国家级的城市综合体，甚至凭借项目的一己之力，完成一个商圈的崛起。”

　　“我们希望通过5年左右的建设，建成一个集买、逛、游于一身，既能满足老长沙人期待，又能满足新长沙人要求的全新地标式项目。这样的项目，不仅能完成溁湾镇的商业复兴，还能完成文化复兴！”

　　而针对有专家说，溁湾镇商圈与一桥之隔五一商圈并非共荣关系，而是竞争关系。胡京直言，相对于五一商圈卖场式的繁荣，溁湾镇将以其独特的文化优势，创造出新的商业模式，“橘子洲大桥完成从桥到景的转变后，两大商圈完全有可能融为一体，承担着一个超大型商圈的不同功能部分。”