业主头顶上的楼板随时会掉下来，谁敢在此安居？(图片来源：中国广播网)

惠泽园小区是郴州最大的经济适用房项目。(图片来源：中国广播网)

　　中广网郴州12月13日消息 (记者 杨钧天)据中国之声《新闻晚高峰》报道，中国之声近日追踪报道了湖南郴州最大的经适房小区——惠泽园出现质量问题，交工仅仅两年，有多户居民的楼板因为存在安全隐患，不得不砸掉重装。

　　人们不禁要问，为什么受伤的总是经适房？记者就此采访了小区施工单位负责人，这名负责人坦言，质量问题频出，都是盲目压缩成本惹的祸。

　　成本盲目压缩，问题层出不穷

　　走在小区，随处可见堆放的白色塑料水管和被挖开的排水沟，施工单位负责人李云雷告诉记者，2009年竣工时，这个排水沟并没有铺设管线，业主厨房的污水就直接流进水沟，夏天招蚊子又有怪味儿，业主们苦不堪言，李经理表示，这么做是为了节省成本：

　　记者：当时为什么不用管道呢？

　　李云雷：设计是这么设计的。接管道的话，成本会提高，一栋房子接几十米，成本一定要增加了。

　　如果说水沟只是让业主感到不舒服，接二连三的质量问题更让业主们头疼。近年来，有关各地保障房漏水问题的报道层出不穷，惠泽园也不例外。在采访中业主们纷纷投诉自家的房屋存在漏水的问题。施工单位负责人李云丽对此并不否认，按照他的说法，还是因为钱在作怪。

　　李云雷：像我们郴州，经济适用房价格是限价的，价格不高。在施工过程中，它的外架(脚手架)就是用单排架，单排架的横杆有一头是戳在墙里面的，用的钢管就比双排架少，租金少。但是戳在墙里是要有架眼，施工后要补架眼，可能在补的时候，没有完全补密实。

　　补救措施按照商品房标准进行

　　尽管施工方一再强调楼板的横向裂缝由于违规施工导致，但是从中仍然能找到成本因素作祟。采访中记者了解到，因为经济适用房收益低，在惠泽园小区内部，政府部门同意开发商建设一批商品房，用来补贴经济适用房，根据施工方负责人的介绍，单纯比较楼板质量，差异显而易见，而目前对6号楼、37号楼的顶板采取的补救措施，就是按照商品房的标准进行。

　　负责人：比如说扩建，客厅扩建比较大的，商品房好像有钱就能去买，你太小了就不合适吧，它就一套的面积比较大。相对来讲，客厅就跨度大一些，现在客厅和阳台这些跨度大一点的就用现浇板，它比预制板结实，承载能力比较强，同时成本就高了。

　　记者调查中发现，尽管惠泽园小区的施工和验收，都在监理公司和代表政府部门的监管之下，但是交付使用仅仅两年，就出现了大大小小的质量问题，监管验收的效果可见一斑。有关事件最终结果怎样，中国之声将持续关注。

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