众所周知，商业贷款利率远高于公积金贷款利率。5年期以下公积金贷款利率为4.45%，商业银行贷款利率最高为6.9%；5年期以上公积金贷款利率为4.9%，商业银行利率为7.05%。记者在采访中发现，对于商业银行住房贷款转公积金贷款，很多人都存在疑虑：“我已经在银行交了不少利息，现在转成公积金贷款还划算吗？”

   “不论何时将银行贷款转为公积金贷款都是划算的。”省直住房公积金中心相关工作人员表示，如果商业银行贷款转公积金贷款最高可贷款50万元20年，按等额本息，公积金贷款可比商业银行贷款少付近15万元。相关工作人员提醒，有商转公需求的职工，可以直接登录省直住房公积金中心的网站（www.xzgjj.com），或者湘诚担保网（www.hnxcdb.com）查看相关信息和在线咨询，也可以直接拨打85166589客服热线咨询。

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    商转公

    即将个人购房的商业银行贷款转成住房公积金贷款。

    申请条件

    在省直住房公积金中心正常缴交住房公积金6个月以上或湖南省范围内正常缴交住房公积 金12个月以上。

    三种方式

    1.自筹资金一次性偿清银行贷款，将房产重新设定抵押至省直住房公积金管理中心，中心发放贷款至借款人；

    2.用其他房产抵押（借款人或借款人直系亲属的房产均可）至省直住房公积金管理中心，中心发放贷款至借款人，借款人结清原银行贷款；

    3.由担保公司担保，借款人一次性偿清银行贷款，在结清银行贷款后，协助担保公司办理房产抵押至省直住房公积金管理中心。