市场调查

　　享更低优惠有点难

　　对购房者来说，想获得更实惠的利率，成为银行VIP客户是一个有效的通道。

　　长沙一家国有银行客户经理称， 针对该行月均30万元资产的VIP客户，如果客户申请首套房贷，银行方面已着手推出基准利率下调10%的优惠。而中信银行长沙某支行行长直言，若是本行的贵宾客户，享受9.5折利率优惠不成问题。

　　不过，要成为这些银行的贵宾客户，就要满足“在该行日均存款不低于50万元”等相关条件，对于要购买首套房的刚需族来说，确实不容易。

　　延伸阅读

　　利率回调，“刚需”解压

　　政策吹风加上银行现有的放贷压力，加大了市场对于房贷利率放松的预期。长沙一位不愿具名的信贷人士表示，最近已经听到消息称，四大行将在近期出台针对首套房贷利率的优惠政策，即针对符合贷款条件的客户都给予最高8.5折的优惠。

　　不过，鉴于现有的房地产调控政策并未有放松的迹象，即使银行有优惠也只会针对首套房贷利率。但这样的利率回调，对刚需一族来说，无疑弥足珍贵。

　　两会传真

　　温家宝：房价远没回到合理价位

　　3月14日，国务院总理温家宝在十一届全国人大五次会议举行的记者会上表示，房价还远远没有回到合理价位，调控不能放松。

　　温家宝说，合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。“现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。”