本报长沙讯 一张涨价通知，在长沙格林星城小区掀起不小的风波。“以前一直都是1.2元/平方米的物业管理费，现在要涨到1.5元/平方米。”部分业主感到疑惑：物业管理费涨价，谁说了算？

    “对于这个价格调整，大伙很有情绪。”业主徐阿姨说，她的住房面积为126.87平方米，每个月的物业费都是交153块钱，如果新标准实施就得多交近40块钱。记者看到该通知显示：“自2007年交房至今，我公司一直暂定按长沙物价局的审批价格八折（即：住宅1.2元/m2/月、商铺2元/m2/月）的优惠收取小区物业费。现随着物价的飞涨，将从2011年11月1日起，小区物业费恢复至物价局审批金额，即：小区住宅的物业管理费恢复至1.5元/m2/月，商铺恢复至3元/m2/月。”“物业公司没和我们商量就要涨，实在让人接受不了。”李爹爹说，“通知上说以前物业费是打折价收的，但我们买房子时没说啊。”

    记者来到格林星城物业管理处核实，一位工作人员介绍，通知写得很清楚，不是要涨物业费而是恢复，有文件可查。该负责人说，4年前一个保安的工资只有900元左右，现在翻了一番，还有员工、保洁员的工资都涨了，这是很大一笔开支。“小区交费率只有60%左右，物业运营相当艰难。”至于没和业主商量，该负责人表示，主要是因为小区目前还没成立业主委员会。

    物管费要调整，到底谁说了算？长沙市物业管理协会有关负责人表示，物管公司拟上调管理费，需根据经营状况核算之后公告小区业主，并征得业主大会同意后，将涨价方案上报至相关部门备案。

    小区的不少业主反映，他们一直以来都没有成立业主委员会。业主蒋女士和一些业主表示，物业公司如果真的是财务亏空，可以跟我们核算物业成本或者把公司的账目贴出来让大家看看，相信大家会理解的。实习生王振亚 本报记者夏盛