本报7月10日讯(记者 陈淦璋 通讯员 罗洋)长沙地铁2号线开通不足一季，各路资本纷涌而入抢占好码头。今天，国际房地产顾问“五大行”之一的DTZ戴德梁行在长沙发布研究报告称：2号线沿线，五一广场、溁湾镇、火车站等传统商圈大规模启动提质拓建，而东西两端的黎托、望城坡商圈亦远景可期。

　　“五虎”闹长沙的商界传奇已然远去，眼下，地铁1、2号线交会处的五一广场商圈，即将迎来新的财富传奇。戴德梁行的研究报告显示，位置较好的地铁口商圈，现在租金可达每月每平方米2000元。周边，除了已开业的开福万达广场，王府井百货大幅提高餐饮、潮流服饰等业态比例，友阿集团投资建设超5万平方米的地下购物中心。至于万代大厦裙楼、锦绣中环大厦裙楼，则获开发商注资重新装修，以“短平快”姿态快速入市。

　　地铁2号线恰如一根金线，串起了“大珠小珠”般的商圈。河西溁湾镇，今年3月绿地地产集团28亿元拿下“地王”项目，将推建筑面积41万平方米的大型城市综合体，为商圈提质升级注入强劲力量。而火车站-袁家岭商圈，友阿集团拟投资40亿元扩建友谊商店，实现与地铁无缝对接。

　　戴德梁行长沙公司副总经理文学介绍，地铁2号线西末端的望城坡站，集综合交通枢纽和商业配套于一体。今后线路往梅溪湖延伸后，还有“金茂梅溪湖”、“中建梅溪湖中心”等城市综合体，商业氛围日渐浓厚。至于东末端的黎托商圈，沪昆高铁开通在即，将与京广高铁交叉，各界对此前景高度看好。“作为中原城市群核心增长极的郑州郑东新区，就是黎托商圈参考范例。”