“幸福家园”小区内绿树成荫，环境优美。记者 范远志 摄

　　6月9日，星沙“幸福家园”，董予俊林小朋友一家四口搬进了不算宽敞却很明亮的新居，长沙首个捐建廉租房开园。 记者 范远志 摄

　　本报6月8日讯 龙骧巴士的公交司机董勇最近搬进了一套两室一厅的房子，房租加物管费每月才250元，以前他在星沙租一套这样的房子房租至少要上千元。今日，由中国志愿服务基金会捐建的首个农民工廉租房“幸福家园”开园，818套公租房和廉租房正式投入使用。据悉，今明两年长沙县还将建成9000套这样的廉租房。

　　董勇的妻子黄晶在星沙产业园的星发物业公司上班，房子是妻子的公司申请的。“我家四口人住这很方便，妻子在附近上班，我开公交车也经过这里。”董勇说。

　　“幸福家园”位于长沙县县城主干道——开元东路星沙产业基地地段，共818套房，其中568套为公租房、250套为廉租房，可解决2000多人住房问题。

　　小区里，成套住宅45平方米的有186套，51.5-52.7平方米的有296套。单身公寓的面积大多在37-48平方米之间。另外，小区幼儿园可开设10个班，工友之家可为住户提供餐饮服务。

　　“幸福家园”跟一般的商品住宅小区没啥两样：幼儿园、工友之家、地下室车库、传达室……一应俱全。“与传统的农民工宿舍不同，幸福家园将是一个成熟的小区。”长沙县住房保障局负责人说。

　　据了解，“幸福家园”主要面向星沙产业基地的新型农民工和其他夹心层人士入住，预计可解决2000多人的住房问题。租金将按公租房4元每平方米、廉租房1元每平方米的标准收取。物业管理费按1元每平方米标准执行。记者了解到，目前星沙的房租大约是12元/平方米，相对来说，“幸福家园”租金很低。

　　如何申请

　　农民工可去自己单位申请

　　在“幸福家园”里租房子，分公租房和廉租房两种情况，主要定向配租给企业，符合条件的农民工可去自己单位申请。

　　公租房主要面向非长沙县户籍的农民工、务工人员以及新就业的大学生。只要签有1年以上劳务合同，且在当地连续缴纳了6个月以上的社会保险和住房公积金，月平均收入2000元以下，在长沙县没有住房的人员就可以申请。

　　廉租房则是面向城镇住房困难的居民，需要家庭成员有长沙县城镇常住户口5年以上，无房或住房建筑面积低于15平方米。

　　部门回应

　　江南公寓很多房空着，市民担心“重蹈覆辙”

　　此前，曾有媒体报道，2005年1月竣工的长沙市“农民工公寓”——江南公寓，竣工七个月后仍无一名农民工入住。两年后，偌大的小区仅有26套公寓租给了农民工居住，相对于小区的618套廉租房，比例还不到5%，而距离农民工上班地点较远是公寓遇冷的主要原因。

　　与江南公寓不同，“幸福家园”的定位更准确，目标人群也更清晰。长沙县住房保障局负责人表示，不用担心没人住。“幸福家园建在星沙产业基地，周边有25家企业，几万产业工人，住满这些房子没一点问题。”

　　■记者 曾力力