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央行今起降息系三年来首次 长沙楼市回暖有望

来源:华声在线-湖南日报2012年6月8日【评论0条】字号:T|T

  央行降息的消息,比市场的预期来得更早一点。

  7日晚间,央行发布消息,自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率均下调0.25个百分点,分别降至3.25%、6.31%;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  利好房地产

  此次是三年半来首次降息。从我国当前及未来经济形势来看,降息在市场预期之中,但时间选在6月初有点出乎市场预料。此举表明随着经济下行,国家稳增长异常迫切。湖南中原地产总经理胡治钢认为,此番利率下调,有力地提振了市场信心。

  尽管利率下调对整体房地产业有间接利好影响,但这对缓解当前房地产行业资金短缺影响不大。从央行的通知以及各银行实施的情况来看,利率下调的同时对房地产行业的开发贷款限制并没有松动,困扰房地产行业的资金短缺问题并没有得到直接解决。

  股市受益

  英大证券研究所所长李大霄表示,央行降息25个基点,会对股市有显著作用。

  李大霄表示,由于存款利率下降,会有更多市民选择炒股。同时,上市公司即将分红,由于今年的分红比往年多,那么对股市也是利好的消息。

  选择理财产品要慎重

  工商银行湖南省分行资深理财专家朱沛琴表示,由于利率与债券收益呈反向关系,央行降息后债券类产品风头劲升。

  对于普通投资者来说,很长一段时间以来,理财的第一目标就是跑赢CPI。但是随着形势的改变,普通百姓的理财思路也应该改变,应把资金的流动性放在第一位。而通过对于理财产品的选择,可以使你在资金配置上更加游刃有余。

  ■记者 刘永涛

  预测

  下半年有三次准备金率下调

  央行还宣布,自8日起将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍;将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

  招商银行长沙分行副行长胡冠军接受记者采访时表示,贷款利息打折范围扩大,贷款利率下降有利于增加企业贷款需求,降低企业贷款成本,对经济稳定增长起到比较重要的作用。

  汇丰中国首席经济学家屈宏斌在接受记者采访时表示,他预测今年6月将有一次50个基点的存款准备金率下调,以及一次25个基点的降息。今年下半年,预计将有三次50个基点的存款准备金率下调。

  微评论

  @刘德忠:及时雨啊,货币政策的放松周期真正开启!利于股市的短期走势,利于实体经济!(中信证券首席投资顾问)

  @李迅雷:此时降息符合预期,货币政策意味着转向宽松,年内还有一次降息可能。央行此时降息,表明本周六即将公布的5月份的经济数据或不乐观,CPI或将回落到3.1%左右。(海通证券首席经济学家)

  @巴曙松:这是中国央行三年来首次降息。当前中国央行的降息与国际趋势是一致的,也显示稳增长再次成为当前各国经济政策的重点。(国务院发展研究中心金融所研究员、中国银行业协会首席经济学家)

  @牛刀:CPI还没降,利率先降,这是公然以负利率掠夺普通居民的财富,从而助长投机行为。(央视财经评论员、财经专栏作家)

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