株洲日报/株洲新闻网11月14日讯（记者 任远）中国指数研究院日前发布10月中国房地产百城价格指数，10月份株洲新建住宅均价连续第5个月下跌，为4622元/平方米，环比下跌0.47%。
中国指数研究院发布数据显示，最近3个月，全国房地产发展呈现回暖态势，10月百城住宅均价连续3个月出现双涨，环比上涨0.30%，同比上涨 2.07%，涨幅继续扩大。今年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10849元/平方米，从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城 市环比下跌。
“从大环境来看，央行连续降息持续降低购房成本，进一步改善企业融资环境。在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放。”中原地产株洲研究中 心主任陈芝燕认为，在株洲，天元区占市场销售份额最大，而其中的栗雨片区和武广片区又是楼盘销售的主战场。“但这两个片区存量较高，竞争压力非常大，价格 上不去，这就拉低了我市整体的房屋均价。”
不过，陈芝燕对未来的株洲市场十分看好。“近期一二线城市成交量明显回升，相对于一线城市，长株潭地区对政策的反应有一个滞后过程，再过一段时间，政策效应或将显现。”
