益阳公积金的缴存人用公积金买房，贷款额度超过35万元，以后可以采用组合贷款的方式了。近日，益阳市出台了《益阳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通告》，新政规定，从明年元旦起，益阳市将对贷款额度超过35万元以上的公积金贷款，推行公积金与商业银行一比一组合贷款方式。

　　公积金放贷猛增，向商贷求助

　　益阳公积金新政将根据购房地点和购房面积来选择两种贷款方式。其中，住房公积金缴存人在益阳市中心城区购买120平方米以内，在安化、桃江、沅江、南县、大通湖购买130平方米以内的房产，贷款手续由益阳公积金中心办理。住房公积金缴存人在中心城区购买120平方米至180平方米之间，或者在其他区县市购买130平方米至180平方米之间的住房的，可以选择通过住房公积金和商业银行提供的组合贷款，双方各出资50%，贷款利率分别按住房公积金贷款和邮政储蓄银行住房贷款利率的标准执行，贷款手续由邮政储蓄银行益阳分行办理。住房公积金缴存人购买普通住房面积超过180平方米以上或购买别墅的，益阳公积金中心不提供贷款。

　　“今年前11个月，我们益阳的放贷额已经超过了10个亿，而归集额才9.86个亿。”益阳住房公积金中心法规科科长罗思丁介绍说，“随着房价的上涨，原来最高35万元的公积金贷款额度已经不能满足购房者的资金需求，加上资金又紧张，于是我们想到了这样一个引入商业银行贷款的创新办法。跟以往相比，新政主要是增加了组合贷款的方式，最高贷款上限也由原来的35万元提高到70万元，第一家合作的银行是邮政储蓄银行益阳分行，未来很有可能还跟其他多个银行合作组合贷款。”