时间走到了第四季度，长沙市经济运行情况如何？10月16日，长沙市第十四届人民政府第21次常务会议召开，长沙市发改委、市统计局、市财政局等多部门对前三季度全市经济运行形势进行分析汇报。
长沙市委副书记、市长胡衡华指出，虽然面临经济增长明显放缓、工业下行压力较大、楼市整体下滑、项目后劲不足、财税收支矛盾突出等诸多挑战，但 经济总体运行平稳、工业呈现止跌筑底迹象、外需拉动增强、房地产调控政策效益开始显现、投资保持快速增长、收入质量提升。在宏观经济总体下行的形势下，能 够实现两位数左右增长的发展目标，总体上处于预期的区间，实属不易。
形势
长沙GDP预计同比增长10%左右
在国内经济增速换挡的阶段，长沙市经济增长在全国和中部地区仍然保持较高水平。
根据长沙市统计局数据，初步核算，前三季度长沙市实现地区生产总值(GDP)5692.18亿元，同比增长10%左右。
从上半年数据来看，长沙市GDP增速高于全国26个省会城市的平均增速(8.9%)，是6个增速超过10%的省会城市之一。
然而，在长沙市经济总体保持平稳运行的同时，经济增长的下行压力较大。受全国、全省经济增速总体下行影响，工业经济、房地产市场、财政收入等重要经济指标稳增长形势严峻。
行业
工程机械下滑，新兴行业增速领先
经济下行压力来源于何处？市发改委称，支柱产业工程机械继续下滑是原因之一。
随着国内需求缩减，工程机械产业逐步进入长期调整通道。据市发改委相关负责人介绍，由于工程机械核心产品配套率不高，三一、中联等龙头企业的关键零部件长期依赖进口，工程机械在高端市场所占份额有限，产业转型困难重重，短期内难有大的改善。
长沙市统计局数据显示，今年以来，全市工业生产总体呈现前高后低的下行态势，规模工业增速由去年全年增长14%，回落至一季度13.5%，前三季度12.0%。
然而，新兴行业有望填补这块短板。数据显示，电子信息设备制造业、汽车制造业、有色金属加工业、医药制造业等行业增速超过20%。晟通科技、蓝思科技、比亚迪(002594,股吧)、菲亚特、博世汽车、三菱汽车等大企业增速领先；电子信息设备制造业增加值占比达8.2%，同比提高1%。
不过，新材料、电子信息、生物医药等新兴产业虽增速较快，但规模仍然不大，1-8月，上述三大产业集群规模工业增加值之和占全市规模工业增加值比重仅为28.6%，短期内还难以弥补工程机械下滑的影响。
值得一提的是，1-9月，长沙电子商务相关交易总额达到2000亿元，增长53%，服务外包总量342亿元，增长12.8%。随着信息技术的蓬 勃发展和产业分工的不断细化，电子商务、服务外包、移动互联网、文化创意、现代物流等新兴服务业加快增长，成为带动产业升级的重要突破口。
置业
市内六区房地产去存量压力大
10月10日，中国社会科学院预测，2014年中国GDP增速为7.3%，房地产被指“拖后腿”，长沙房地产市场也不容乐观。
据长沙市统计局数据显示，受宏观经济下行压力加大及全国房地产市场大环境影响，全市房地产市场逐步降温，商品房销售持续下滑。1-9月，全市新 建商品房销售面积946万平方米，同比下降25.5%，增速由去年全年增长20.5%，到一季度下降10.6%，到上半年下降24.2%，再到三季度下降25.5%，创2009年以来销售低点。
商品房销售持续下滑，消化存量的任务加重。根据市房产研究中心的数据显示，近三年内六区已经取得批准预售证且未销售的新建商品房面积为 2159.51万平方米，如果按照9月单月的网签面积113.48万平方米计算，相当于19个月的销售量，再加上待售的二手房，市场存量较大。
同时，由于长沙市地税收入过度依赖房地产，占比达到50%；由于房地产产业链长，商品房销售下降还将影响到建材、家电、家具等行业消费。
生活
高档消费大幅下滑大众消费增长较快
市统计局数据显示，8家5000万元以上的高档酒店营业额同比下降12.2%。
与此同时，大众餐饮、中档酒店等大众消费增长较快，但未能完全填补高档消费下滑的空白。9家5000万元以上的餐饮企业营业额同比增速仅为3.6%。1-8月，全市餐饮业零售额增长8.2%，较1-6月回落1.4个百分点。
除了高档消费下滑，传统消费也不容乐观。受网络消费的冲击，大型商贸企业销售下滑。市统计局数据显示，批发零售业龙头企业销售额增速大幅回落，新一佳等企业销售额为负增长，1-9月以上企业销售额合计同比下降5.6%。
与此同时，服务业亏损面较大，1-8月，全市4099家限额以上服务业企业中，亏损企业2040家，亏损面达49.8%。其中房地产(000736,股吧)业、住宿和餐饮业、信息传输软件和信息技术服务业、水利环境和公共设施管理业亏损面，交通运输仓储和邮政业、租赁和商务服务业等亏损面超过30%。
