长沙一楼盘被曝延期交房四个月 百名业主上门维权(3)
来源：华声在线-三湘都市报 2012-03-13 08:33:40
据业主透露，凯通国际开发商曾参与老朝阳区的改造，此处的安置房就是其修建。凯通国际开发商在此处还有第三、第四期的发展规划，朝阳社区相关负责人表示，开发商会在朝阳社区发展，跑路的可能性不大。
律师说法
空中花园
业主可不买瓷砖的账
湖南万和联合律师事务所李健律师表示，该事件中开发商的逾期交房、明显质量问题已经构成了违约，依法应当承担违约责任。
此外针对空中花园的纠纷，李健分析此类问题出现的根源在于涉及的领域多是附属或是微小部分。在现行的合同签定过程之中，购房者多是关注原则性、根本性问题，很难细致入微地对细微内容进行条款约定，因此也就给了开发商较大的任意甚至是恶意的合同履行空间。
但是无约定并不代表无约束，李健指出，根据《合同法》相关规定，对于房屋的质量有约定的按约定，无约定的按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。因此类如空中花园，依据通常标准和合同目的应当是具有一定绿化的空间，如果完全是瓷砖，业主可就此违约承诺要求开发商予以兑现。
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