本报讯（记者 黎铁桥 通讯员 吴平平）近日，长沙市政协组织部分委员就我市物业管理状况开展调研。市政协副主席李克俭、王力力参加调研。

    目前，我市共有物业服务企业985家，从业人员超过10万人。总体来看，全市物业服务的规模经营和品牌效应还不明显，粗放型经营比较普遍。由于大多数物业从业人员结构复杂，缺乏有效培训，整体素质参差不齐，尤其是部分物管企业服务标准低、服务意识差，保安人 员成分杂，物业人员与业主之间的冲突时有发生，甚至出现物业人员打死打伤业主、业主打死打伤物业人员的事件。

    市政协委员建议，应该进一步规范我市物业管理市场秩序，完善物业服务市场的准入和退出机制。对于物业服务 合同期满、双方当事人不再续约，或者依法规和合同约定提前解除物业服务合同的情况，物业服务企业应当及时、安全、有序地退出所管项目，逐步建立平安、和谐 的物业管理项目退出机制。