8月25日中午，李觉明(化名)把一锅猪脚汤端上炉灶，迎接小店一天中第一个销售高峰。“大概有7平方米的铺面，租金7000元/月，生意还可以。”李觉明的猪脚小吃店开在育英街，紧邻黄兴南路步行商业街的一条小巷，这里已是延伸百米长的小吃一条街。

　　商业投资的领域向来讲究“地段，还是地段”，长沙老牌商圈究竟状况如何？近日，本报记者兵分两路，就包括五一广场、黄兴路步行街、东塘等在内的长沙老牌商圈的租金等情况进行了调查。

　　五一商圈

　　寸土寸金，每平方米租金达1000元/月

　　“最小的铺面是多大面积？”记者以租铺者的身份咨询某服装市场的铺面情况，负责招商的洪小姐称，现在他们主推二楼的铺面，最小的面积是7.4平方米，以产权面积算租金。“拐角的位置，价格是600元/平方米/月，一楼的价格更高，都超过了1000元/平方米/月。”

　　成熟的地段寸土寸金，走访五一商圈发现，店铺租金多在1000元/平方米/月，临街的门面基本没有空置，但不少被采访者都是刚刚入驻，显示一定的淘汰率。

　　但也有从事服装类生意的商户抱怨受电商冲击大，生意并不好做。友阿春天负一楼的国际商城一卖服装的租户说，十几平方米的租金每月只需1000元。“前一段时间曾是1500元/月左右，最近还降了租金，很多门面都空着。”锦绣中环大厦旁边曾有一家铺面较大的礼品店，如今已空空如也。