全国二手房价格60指数涨幅之势趋缓

　　2014年5月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1106.7点，较上月下降5.8点，环比上涨0.53%，涨幅较上月缩小了0.57个百分点，同比上涨9.63%。

　　全国二手房交易价格指数

　　监控的60个城市中，共有49个城市指数出现环比上涨，占监控范围的八成以上，绝大多数城市环比涨幅趋缓。其中，湖南衡阳以3.58%位居环比涨幅首位，西藏拉萨、广西南宁、福建厦门和新疆乌鲁木齐四城市分别以3.46%、3.20%、3.08%和2.30%的环比涨幅列二至五位。从同比数据来看，一线城市中，广州、上海、深圳和北京同比分别上涨17.78%、14.16%、13.99%和12.32%，涨幅仍居全国前列。

　　此外，共有11个城市指数环比出现不同程度下跌，较上月环比下跌城市数量增加6个。其中，海口跌幅明显，环比下跌2.38%，内蒙古包头下跌1.49%。

　　克而瑞认为，在以往年度楼市成交表现中，5月份通常才会迎来真正意义上的第一个成交高峰，是为“红五月”，由此也会奠定全年市场基调，往往与其后的“金九银十”相并列。而今年随着房地产市场的降温遇冷，行情渐趋低迷，越来越多的城市卷入降价潮，降价项目越来越多，尤其是当地市场有高库存的压力的项目，降价力度也越来越大。个别地方政府出台“救市”政策以呼应支持，部分城市的需求逐渐被激发释放。但成交量仍没有起色，楼市持续成交量低迷，购房者认为价格还没降到其心理价位或能够承受的价位，观望气氛愈发浓重。

　　指数介绍

　　中国城市住房(一手房)价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

　　基期时间和基点值

　　基期：2013年1月，基点值：1000。

　　指数发布日

　　每月1日上午8点

　　免责声明

　　克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院、中国房地产测评中心力图确保数据来源可靠，已尽力确保数据的准确性，但不对因数据本身可能存在的错误、缺失和偏差所导致的结果负责。克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院、中国房地产测评中心不对任何因使用本报告而做出的投资、交易与其他相关决定承担责任。eju