湘江风光带一角。龚振欧 摄

城南璀璨夜景。余志雄 摄

黄兴南路步行商业街游人如织。余志雄 摄

　　记者 王洁

　　每一个临水而建的城市都有一个外滩梦，承载着26.5公里湘江东岸线的天心区也不例外。在长沙市副市长、天心区委书记陈献春的眼中有这样一幅蓝图：建设长株潭中央商务休闲区。

　　根据天心区建设发展目标，该区将建设现代金融中心、长沙设计之都、休闲宜居城区、信息服务基地，全面提升现代服务业发展水平。其中，该区将凭借地处长株潭核心区的区位优势和历史文化底蕴深厚的资源优势，突出抓好湘江东岸滨水区、天心阁文化旅游区以及省府金融商务中心等重点板块建设；加快制定芙蓉南路金融街和滨江金融城建设规划，全面落实《促进金融产业发展的若干办法》，壮大金融产业规模，着力打造为长株潭金融产业发展聚集区。

　　未来，72平方公里的城南热土，天之心、城之心、长株潭之心的版图上，中央商务休闲区徐徐展开，天心区正在崛起为“融城之心”的前景令人期待……

　　现代金融中心

　　长沙城南

　　“华尔街”呼之欲出

　　曾几何时，沿着芙蓉南路一直向南，你会不经意间发现：中国农业发展银行湖南省分行、华融湘江银行总行……一家家大腕级金融机构沿街而立，长沙“华尔街”呼之欲出！

　　近年来，伴随地区金融生态环境的持续向好，以及对长株潭两型区发展潜力的挖掘，长沙对金融机构尤其是外资银行的吸引力倍增。而去年短短一年时间之内，花旗、新韩、东亚三家外资银行相继入驻长沙芙蓉路，随着近年来中外资银行“金融大战”悄然打响，各路银行“抢点”长沙，被誉为长沙金融街的芙蓉路更成为竞争焦点。

　　由花旗银行长沙分行向北，沿芙蓉中路走5公里，外资银行新韩银行去年底在长沙正式开业。在去年底，东亚银行也发布公告称，旗下东亚银行(中国)在长沙开设一家分行，而该行就位于芙蓉中路三段398号。今年4月初，这家银行在长沙举行开业典礼，正式揭开面纱。

　　“天心区将加快制定芙蓉南路金融街建设规划，全面落实《促进金融产业发展的若干办法》，进一步壮大金融产业规模。”天心区委副书记、区长曾超群表示。而日前，天心区启动二季度“金融招商季”，重点引进城市商业银行与外资银行，计划推出200亩土地和10栋商务楼宇与金融企业对接。如今，位于城南的天心区致力于壮大金融产业规模，吸引更多金融“大腕”进驻，绘制了全面加快金融中心建设的蓝图。

　　未来展望：未来几年，天心区将利用芙蓉路成熟的金融商务优势，加快周边商务楼的提质改造和高档商务楼宇的建设，大力发展为金融业配套的现代商贸服务业，形成以芙蓉路为轴线，向劳动路、南湖路、友谊路、湘府路等道路辐射的金融产业带。

　　长沙设计之都

　　3年构筑

　　中部广告总部集聚中心

　　4月19日，天心区从国家工商行政管理总局领到了首批“国家广告产业园区”授牌，正式跻身广告园区“国家队”的长沙天心广告创意产业园，预计用3年时间建成中部地区全国广告业总部集聚中心，园区广告创意产业总产值达120亿元。

　　国家级广告创意产业园的落户，必将为天心区打造长沙设计之都提供强劲的动力引掣。位于长株潭三市融城对接的最前沿的天心区，聚集了一批具有较高知名度和核心竞争力的广告企业。至今年第一季度，天心区辖区内现有各类广告企业逾450家，其中规模以上企业20多家。

　　处于省府新区的长沙天心广告创意产业园，中心园区项目面积为400亩，预计今年10月开工建设。预计到2014年建成两大发展平台，即湖南广告创意创业中心和湖南广告产品公共服务中心。到2015年平台建成后，入园广告经营单位将达到800家以上，其中规模以上广告企业50家，吸纳广告产业就业人员4万人，实现园区广告创意产业总产值120亿元，基本建成中部地区全国广告业总部集聚中心。

　　“湖南广告创意创业中心将建设中部地区超大型广告企业总部大楼，吸引大型企业生产经营总部及创意设计、媒体代理、活动策划等机构入驻。”长沙天心广告创意产业园管委会有关负责人透露，湖南广告产品公共服务中心则划分为六大功能中心：影视广告创作中心、产业品牌展示中心、中南地区广告人才培训中心、广告创意中心、广告产品交易中心以及广告监测信息研究中心。

　　为充分发挥园区孵化器的作用，天心广告创意产业园还将通过龙头企业的辐射带动效应，形成中南地区广告企业、资金、人才、项目集聚高地。创新产业融合机制，通过兼并、联合、上市、重组等形式，发展一批跨地区、跨行业的广告创意服务企业集团。此外，园区还将依托拓维集团(省移动业务平台)为龙头的动漫产业，以省内软件园动漫基地和高校软件学院技术力量的技术支撑，培育动漫产业、广告创意设计服务业或建立广告创意设计和制作中心，发展具有特色的优质广告及文化创意产业集群。

　　未来展望：国家级广告创意产业园，国家级天心文化产业试验园区，国家级中南数字出版基地，以及目前天心区在两型产业园规划建设的工业设计总部园区和长沙火车头旅游休闲研发设计中心，有如五个全力发动的引擎，必将托起未来的“长沙设计之都”。

　　休闲宜居城区

　　湘江东岸

　　建起黄金新走廊

　　昨日，位于湘江东岸，地处湘江中路与解放西路交会处的华远·华中心项目，其3、4号地块举行奠基仪式。而此前，华远地产公司与青岛海信公司正式签约，共同投资设立长沙海信广场有限公司，并以项目公司名义在位于天心区湘江中路(解放西路至西湖路段)的华远·华中心投资开发经营高档商场——长沙海信广场。

　　据悉，华远·华中心项目3、4号地块的底部商业区将打造成10.7万平方米的大型滨江高端购物中心——长沙海信广场，共同打造长沙最大的奢侈品店。该项目计划引入奢侈品、高端餐饮、娱乐等全业态商业，浓缩大都市的活力与繁华，并让消费者在逛街购物、休闲娱乐的同时尽享山水洲城景观。购物中心与五星级酒店、甲级写字楼共享高端商业客户资源，全方位服务中高端商务人群、城市精英阶层、年轻时尚族群、城市主流家庭人群。

　　如果说华远·华中心项目3、4号地块的开工奠基，只是天心区湘江之滨建设的序曲之一，那么未来5年湘江之滨还将崛起该区递交的一张全新名片，在这片26.5公里土地的湘江东岸将有更为惊艳的蝶变。

　　为此，天心区的脚步没有放缓。5月6日，天心区在北京举行区域形象宣传推介会，当日天心区不仅带去了重点推介的10条老街、10大商务楼、10大商业综合体项目，同时更为区域内29个地块近1500亩地寻找“婆家”。占地305亩的滨江金融生态城更是被该区隆重推荐。该项目东起新城路，西临湘江大道，南至新城路，北至殷家冲路。而该区计划在此大力兴建商业楼宇和商务片区，聚集金融机构和企业总部，引进国际会计师四大行、国际知名律师事务所，以及资产评估、信誉评级、信用管理等金融和商务中介服务机构，丰富金融产业整体生态，将该区域建设成为滨江金融商务中心。

　　目前，湘江东岸已铺排10个项目，着力打造“长沙外滩”形象；大古道巷的142亩土地也瞄准大型商贸综合体的目标计划整体招商；处于融城地带的中信新城今年上半年开工57万平方米，计划全年开工100万平方米。

　　未来展望：天心区规划到2015年投资500亿元以上，以建设南湖新城为龙头，全力推动商贸旅游、休闲餐饮、高档住宅等产业在沿江布局扩张，实现产业发展与山、水、洲、城的有机融合，湘江东岸26.5公里土地，将是高楼林立、灯火璀璨、江影摇曳、绿树婆娑，休闲宜居的黄金走廊。

　　信息服务基地

　　数字出版

　　天心有了研发中心

　　或许长沙人不曾梦想，北斗产业与长沙可以有“联姻”，可是这样的美丽故事却真真正正地在长沙上演了。去年底就传出消息，占地近2000亩的湖南省军民结合卫星应用产业园入驻天心。这意味着在不久的将来，北斗卫星导航系统等北斗产业将贴上长沙标签，这一国际高端科技产品将实现“长沙造”。

　　选址天心区解放垸的湖南省军民结合卫星应用产业园，将集中发展卫星应用、物联网、军工电子等三大板块并形成鲜明的产业特色，力争能够引领全国北斗相关产业的标准制定、核心产品的研发制造，逐步建成两型军民融合产业“硅谷”。

　　近年来，随着区域内光伏产业及长沙电机、一力物流等优势企业加速发展，城南的优势产业不断壮大扩张。而该园区的落户必将进一步增强天心区优势产业的实力，使该区经济保持旺盛活力。

　　然而，天心区“筑梦”的脚步远不止如此。2011年11月15日，位于天心区的中南国家数字出版基地揭牌，标志着国字号数字出版基地在天心区“落地生根”，该基地涵盖数字产品创意、制作、出版及销售，数字平台运营等产业。同时，基地与中国卫星通讯集团、中国移动通讯集团、中国联通集团、华为集团、高通、诺基亚、苹果、索尼、富士康等世界500强企业，以及湖南拓维信息、湖南青苹果数据中心等省内重点文化企业签订了合作协议。

　　未来展望：数年以后，一个集数字出版企业和数字内容运营企业集聚中心、数字版权认证维护中心、无线终端阅读内容制作中心、数字出版投融资中心和数字出版技术研发中心为一体的全国一流的信息服务基地将绽放天心。

　　此外，天心区将大力培育集信息发布、价格协商、网上交易、资源配置等功能于一体的行业门户网店，努力扩大网上洽谈、网上交易、网上结算等电子交易经济规模；积极采用电子商务手段提升传统商贸业，鼓励辖区内大型百货商场、购物中心、连锁超市建设网上商城，促进实体商业与电子商务相结合，打造3-5家较大规模的电子商务龙头企业。重点发展电视购物等新兴业态，不断提高商贸业信息化发展水平。

　　相关链接

　　什么是CED

　　CED是指中央商务休闲区，即包含了美食、娱乐、休闲等内容，主要为商务旅游配套的一个特定的区域，是继CBD(中央商务区)、CLD(中央住宅区)之后的又一国际化精品功能区。

　　天心定位：“一心三轴三板块”。

　　“一心”：覆盖全区的中央商务休闲中心(CED)。

　　“三轴”：一是湘江东岸轴线；二是芙蓉南路轴线；三是书院路轴线。

　　“三板块”：一是以天心阁文化旅游区和天心文化产业园为主的北部老城板块；二是以行政商务、休闲宜居为主的中部省府新区板块；三是以工业设计园、信息服务基地、商贸物流园为主的南部两型园区板块。

　　飞速发展的天心

　　这是一座飞速发展的新南城。走进天心区，经济腾飞的一幅幅美景，振奋人心的一串串数据，让人感受到天心的“脉动”。天心区作为长株潭“两型社会”建设的前沿阵地，如今已形成了以大型商贸、现代物流、休闲娱乐、高新技术和总部经济为主导的产业体系。黄兴南路步行商业街、解放西路酒吧文化街、坡子街民俗名食街等一批特色街市流光溢彩；一力物流园、天鹅工业泵、王府井、平和堂等一批财源项目张力强劲；南湖片区、省府新区等板块的建设如火如荼……

　　无论是过去的五年，还是未来的五年，天心区奏响激昂的旋律，大步流星向前迈去，天心区疾行速度从未放缓：主要经济指标连续多年保持全市领先，财政收入增幅、全社会固定资产投资总量、高新技术总产值增加值连续多年均排名长沙市第一。

　　“十二五”建设中的天心区更是让人仿佛看见一只雄鹰蓄势腾飞：预计地区生产总值年均增长14%以上，达750亿元。以高端产业为主体的现代产业体系基本形成；三次产业结构更趋优化；规模以上工业产值年均增长18%以上；现代服务业占第三产业比重达55%以上；高新技术产业产值占地区生产总值比重达15%以上；投资、消费和出口协调拉动经济增长。

　　数据点击

　　2011年作为“十二五”规划的开局之年，天心区经济发展呈现繁荣景象。

　　2011年，全区共完成财政总收入55.1亿元，同比增长29.1%；

　　地区生产总值465亿元，同比增长12.2%；

　　全社会固定资产投资610亿元，同比增长33.1%；

　　社会消费品零售总额251亿元，同比增长17.7%；

　　规模以上工业总产值83亿元，同比增长10.9%；

　　高新技术总产值128亿元，同比增长25%。