将给长沙房地产市场带来利好

　　根据已经出炉的时间表，2013年12月30日，长沙地铁2号线试运行，明年5月1日试运营，连接梅溪湖片区的2号线西延线也正在紧张施工中。另外，地铁1号线最后三个站也于今年12月开工，1号线全面开建，从洋湖片区往东南方向直通星沙的3号线也有望在年底动工，一张四通八达的地铁网将在长沙铺开，地铁人居时代来临。

　　地铁房也成为长沙众多开发商主打的概念，放眼长沙楼市，打着“地铁房”概念的楼盘比比皆是，其实并非全部名符其实。“无论是在哪个城市，地铁口的项目都是备受热捧和升值的标志，所以都想往地铁口项目靠，不管线路和距离的远近。似乎长沙地铁房的概念也有被透支的现象。”湖南中建信和芙蓉置业有限公司营销总监李程婧说道。

　　在陈真诚看来，地铁将带来城市交通的便利，延伸城市的空间，改变两个不同地点的距离感，提升之前城市边缘区域的居住价值，“将给长沙房地产市场带来利好。”

　　不过，陈真诚也指出，短期来看，地铁实际运营主要是方便部分公众的交通出行，更12月30日只是一条地铁线路试运行营，对大多数地区来说并没有实际改变。“对一个城市的房地产市场来说，市场形势的变化，房价走势等是受多种因素综合作用的结果。”