每经记者 徐学成 发自广州
11月19日，长沙市望城区国土局网上交易系统的成交结果显示，“天空城市投资有限公司”以挂牌价38977万元(折合楼板价483元/平方米)摘得位于该区大泽湖街道的一宗商住用地。这正是远大可建科技有限公司(以下简称远大可建)正在运作的“天空城市”项目。
远大可建在这座838米的超高层建筑上规划了比例高达80%的住宅面积。对此，多位业内人士认为其可行性还有待考验。
昨日(11月22日)，远大可建一位媒体负责人在接受 《每日经济新闻》记者采访时表示，外界所担忧的问题“公司都会有考虑”，至于细节，公司会在接下来的时间里统一对外作出解释。
容积率高达12
远大可建上一次公开披露其“天空城市”计划还是在今年的6月份，半年过去，对于这个项目的进展，远大可建一直“犹抱琵琶半遮面”。
11月19日，长沙市望城区国土局网上交易系统的成交结果显示，“天空城市”项目位于该区大泽湖街道，占地面积67297.94平方米 (合100.95亩)，容积率高达12。
《每日经济新闻》记者计算发现，该地块的楼面地价仅为483元/平方米。中原地产(湖南)总经理胡治钢告诉记者，目前该区域正常的价格应该在“(每平方米)七八百元左右”。与之相比，远大可建可谓是 “白菜价”拿地。胡治钢表示，“容积率太高，所以计算楼面地价的话会相对低一些。”
对于远大可建以挂牌价拿地一事，有业内人士认为上述地块极有可能是相关部门“定向”出让给远大可建，但长沙市望城区国土局并未就此作出解释。资深房地产专家韩世同认为，类似这样的超高层建筑，对开发企业的资金以及技术能力都是极大的考验，一般来说都带有“定向出让”的性质。
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