本报记者刘渝渝 通讯员郭宏 长沙报道
1月8日，湖南省国土地资源厅地产管理处组织发布了《湖南省2013年度土地市场动态监测分析报告》，数据显示，在国民经济发展态势向好、国家稳健的货币政策落实、市场刚需上升以及全省强化土地监管和供地率执行力度等背景下，2013年全省土地出让价款首超千亿元大关，达到1077亿元，较2012年增长36.9%，全省土地供应量也与2012年基本持平，其中房地产用地供应量同比增长13%。

    全省土地出让价款涨近4成

    2013年，湖南经济运行呈现稳中有升、稳中向好态势，1―11月，全省完成固定资产投资同比增长25.9%，高于全国平均水平6个百分点。经济发展形势整体趋稳向好，保障了土地市场的正常运转，因此，2013年全省土地出让价款第一次突破了千亿元大关，达到1077亿元，较2012年和2011年分别增长36.9%、26.7%，同时全省土地出让均价为1066.3元/方米，同比上涨17.4%。

    报告显示，2013年全省土地市场延续了回稳态势，全省土地供应总量为23106公顷，同比基本持平。供应房地产用地6280公顷，占供应总量的27.2%，同比增加13%，相比近五年平均供应量增加15%。分区域看，长株潭地区土地供应量约占全省三分之一，成为全省土地供应主要区域。

    住宅用地出让均价涨19.5%

    整体经济趋势向好带动了全省土地出让收入的增加，也拉升了各类用地的出让价格。

    2013年全省房地产用地出让均价呈现出上半年波动变化，下半年趋向平稳的变化姿态。2013年，全省房地产用地出让均价为1749.6元/平方米，住宅用地出让均为1743.2元/平方米，较2012年同期上涨19.5%，7月出让均价最高，达到2207.4元/平方米。

    分区域看，长株潭地区商服用地出让均价与住宅用地出让均价达到2980.7元/平方米与2538.5元/平方米，上涨幅度超过省内其他区域；其余地区的房地产出让均价，除洞庭湖地区商业用地出让均价有小幅下降外，均有不同幅度上涨。

    作者：刘渝渝 郭宏 长沙

　　本文来源：潇湘晨报