四季花城汽电厂宿舍区的道路年久失修，破损不堪。彭放 摄

  编辑同志：

    我是原长沙汽电厂的退休职工，已经78岁高龄，一直住在单位宿舍里，这里大部分是上世纪50年代到70年代的老房子，住户以退休老职工为主，现在属于清水塘街道四季花城社区。现在，小区多个化粪池堵塞，一到雨天污水湓溢；道路年久失修，破损严重，老人出入尤其不便。近一个月，我为了修路的事，跑过社区、街道和区里，要不见不到负责人，要不答复说没有经费。希望记者帮忙协调，看看这些事到底该归哪里管。石必祥

    记者调查：昨日，记者根据读者来信反映的情况，前往实地核查，证实了石必祥老人反映的情况。

    琐事烦透老居民

    记者看到，很多小车直接停到人行道上，或者将车头摆上人行道，沿街停放。乱停的小车让行人无处可走，有时只好在马路中间的车流中穿行。让居民更头疼的是宿舍区里的水泥小路，“踩上去深一脚浅一脚，老人小孩一不小心就会摔跤。”居民刘女士说，这一片宿舍住的大都是退休老职工，每天进出非常不便。石必祥老人说，这次为了修路的事，他连续跑了一个月，“只要把最烂的地方修一修就好，花不了多少钱，但就是没有答复。”

    “雨天就更不方便了。”家住14栋的张女士告诉记者，小区的化粪池都有几十年的历史了，现在不同程度的堵塞，一遇到下大雨，化粪池就湓溢，污水遍地。

    担心“头疼医头”

    记者联系了开福区市政管理中心。该中心办公室负责人郭天仆表示，如果是市政道路的自然损坏，由他们负责维修，他们将派人到现场查看，尽快解决。对于该小区化粪池堵塞的问题，管道疏通项目部可为没有物业管理的小区化粪池进行免费疏通。

    听说小区的烂路和化粪池有人管了，小区居民很高兴，但他们担心这次帮忙会不会只是“头疼医头脚疼医脚”？几十年的老居民区了，有时路灯不亮，有时老树被风刮断，每一个问题要找人来管都不是件容易的事。小区里石桌石椅、健身器材一类的休闲设施几乎为零，居民连坐着晒晒太阳的地方都没有。

    政府投入是关键

    四季花城社区相关负责人表示，2003年以前建设的房屋大部分没有收取维修基金，在房屋老化、公共设施老化等大小问题不断的情况下，一旦维修少则需要几十万元，多则几百上千万元，社区无力承担。一位长年从事基层管理工作的街道主任表示，长沙有很多老旧社区达不到物业公司进入的标准，物业公司不敢进入。

    湖南省社会科学院研究员方向新认为，在老居民区改造上，政府投入是关键，街道、社区要在日常管理上做好维护，有条件的地方还可推行物业化管理。