房租高过月供，星城单身公寓热销
多为自住兼投资 有老板买下40套公寓
一项调查显示，约7成年轻人在毕业5年内实现了首次置业。 买房还是租房，是个让人心力交瘁的选择。记者调查长沙楼市发现，单身公寓热销，多为年轻一族购买自住兼投资。
大学毕业两年，一直在长沙租房的小刘现在月租1000多元，“房租都可以还月供了，还不如借钱买套房。”当房租比月供高，你会如何选择？
单身公寓热销，多为自住兼投资
6月6日，记者对长沙多个在售楼盘进行了走访。位于芙蓉区的红橡·菲莎公馆的销售员告诉记者，该楼盘属于高端公寓，40平方米的房子，如果首付8万元，分30年还款，月还贷1400元。而在万科金域华府，“一室40平方米总价约28万元，首付3成8.4万元，贷款30年，月供约1040.22元”，该楼盘销售介绍。
为了更客观地比较租房与月供之间的差异，记者在上述两个小区附近的楼盘进行了采访。在与菲莎公馆相隔不远的楼盘鑫科明珠的房产中介处，记者看到，56平方 米的房子月租为1500元至1600元，相较新房月供，高出两三百元。家住万科金域华府的李女士介绍，其月租1200 元，比市中心租金相对便宜些。
菲莎公馆的销售员称，该楼盘的公寓户型已售完，多为白领单身女性买房自住兼投资。
在城南一所重点高中教英语的李老师在学校附近买下一套不到40平方米的单身公寓。据她介绍，月供1000元出头，月租可达每月1500元。“等结婚以后把房子出租，自住投资两不误。”李老师如是说。
蓝光雍景阁的销售经理田宇告诉记者，现在买公寓用于投资的人越来越多，甚至有某个药品行业的老板一人买了40套公寓，全部用于投资。
一位已在长沙房地产业工作6年有余的业内人士告诉记者，单身公寓向来好销，现在多数楼盘的单身公寓都处于售罄状态，要买一套位置好的新房并不太容易。
多数年轻人选择购房
小刘大学毕业后就一直在长沙工作，每月要付1000多元房租。近期长沙政策的利好层出不穷，房贷利率接近历史最低，小刘也开始心动，“不如借些钱买套房，租金的钱就可以付月供了。最重要的是买了房子才真正觉得自己融入了长沙。”
据一项针对大学毕业2至5年的年轻人购房采访显示，约7成年轻人在毕业5年内实现了首次置业。
当然，除了支持“买房”的市民，也有市民认为“房子只是一个晚上睡觉的地方而已。”“买房后出租，回本太慢，划不来。”从事金融行业的阳女士说，暂时不会考虑买房。
■见习记者 卜岚 记者 朱蓉
实习生 阳洁
心理
租房的人更易抑郁？
梅西大学最新研究显示，租房的人更容易抑郁，时间一长，他们的心理健康会越来越糟，还会传导给肌体，导致身体状态越来越差。
对此，长沙心理咨询师李卫则认为，买房或租房，虽然会对心理造成一定影响，但究竟它的占比有多大，关键在于个人心态。“如果家庭成员关系和睦，邻里往来友好，房子的归属感就只是一种形式。”
