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三年来5次调控楼市 长沙商品房均价上涨1500元/m2

A-A+2013年3月2日09:06华声在线-三湘都市报评论

  趋势

  调控政策五次升级 长沙房价节节攀升

  2010年1月 “国十一条”

  二套房贷款首付款比例不得低于40%,探索土地出让综合评标方法防“地王”频出。规范国有大企业投资房地产。

  当月长沙商品房均价:4964元/m2

  2010年4月17日 “国十条”

  二套房贷款首付款比例不得低于50%,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

  当月长沙商品房均价:5064元/m2

  2010年9月29日 “九月新政”

  暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款,首套房贷款比例调至30%以上,个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

  当月长沙商品房均价:5459元/m2

  2011年1月26日 “新国八条”

  强化差别化住房信贷政策,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。限购加强。

  当月长沙商品房均价:5761元/m2

  2013年2月20日 “国五条”

  完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。

  当月长沙商品房均价:6500元/m2

  数据来源:中国房地产指数系统百城价格指数、长沙市房产研究中心

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