趋势

　　调控政策五次升级 长沙房价节节攀升

　　2010年1月 “国十一条”

　　二套房贷款首付款比例不得低于40%，探索土地出让综合评标方法防“地王”频出。规范国有大企业投资房地产。

　　当月长沙商品房均价：4964元/m2

　　2010年4月17日 “国十条”

　　二套房贷款首付款比例不得低于50%，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

　　当月长沙商品房均价：5064元/m2

　　2010年9月29日 “九月新政”

　　暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，首套房贷款比例调至30%以上，个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

　　当月长沙商品房均价：5459元/m2

　　2011年1月26日 “新国八条”

　　强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。限购加强。

　　当月长沙商品房均价：5761元/m2

　　2013年2月20日 “国五条”

　　完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。

　　当月长沙商品房均价：6500元/m2

　　数据来源：中国房地产指数系统百城价格指数、长沙市房产研究中心