本报记者陈斌 实习生毛林 长沙报道 宁乡盛景豪庭小区位于宁乡白马大道附近,II期第38栋交房后,有业主在装修时发现房屋成了“楼歪歪”。开发商请一家检测公司对部分楼房进行检测,发现从3楼到6楼,房屋朝东倾斜3厘米到6厘米。38栋的36户居民找到开发商要求退房,对方却避而不见。8月24日上午是预定的协调会时间,当20多户业主聚集在小区工程部时,却得到通知推迟到8月28日。
业主:单元门都关不拢
昨日下午,记者来到盛景豪庭小区II期38栋,听说记者过来,38栋20多名业主齐聚过来。
“你看,一单元前面的门柱都不齐。”一名男业主指着38栋一单元说。记者看到,支撑门庭的两根门柱一根朝前凸出,一根往后,朝前凸出的门柱与墙壁有一道三四厘米的裂缝,已用水泥进行修补。业主说,进入该单元的玻璃大门也无法全部打开。
3018的业主吴女士告诉记者,今年2月她请人搞装修,当时装修师傅用水平尺、红外线测量房屋时,发现她的房屋有点倾斜。后来又有业主发现一单元的玻璃门打不开,两根门柱不在一条线上。
检测:多处轴线检测不合格
随后,业主们先后向宁乡县工商局、宁乡县住房和城乡建设局、质监局反映此事。7月11日,开发商请了湖南科创高新工程检测有限公司对楼房进行了检测。
8月18日,业主在售楼部拿到了结果。轴线偏差检测结果显示,除架空层到第二层没有偏差、判定合格外;测点1的结果是3楼偏东35毫米,4楼偏东50毫米、5楼偏东60毫米;6楼偏东30毫米;均被判为不合格,测点2的结果是3楼偏东10毫米(合格);4楼偏东20毫米(不合格),5楼偏东25毫米(不合格),6楼偏东20毫米,不合格。
吴女士说,之后他们多次找开发商林老板要退房,但对方避而不见。
工程部:是施工原因,地基没问题
就此事,记者找到了小区工程部,经理王学明否认楼房地基出了问题,他说,检测了40多根轴线,发现其中一根轴线往东倾斜。“这属于施工原因,如果属于地基原因,房屋早就开裂了。”王学明说,目前只有38栋有这种事情。
“现在西头外墙往东边斜了一点,我们计划8月28日开会,争取将设计单位、施工单位、监理、地勤等部门和住房和城乡建设局等请过来。”王学明说,这个会由白马乡政府组织协调,届时开发商也会露面。业主代表吴国香说,他们计划请权威专家再到现场鉴定。