本报记者赵晶 长沙报道   “这块地是狭长形的，北边又有住宅，从加气点的布置、防护距离来讲是否合理？”“加气排长队，侵占主干道的话，交通方面如何疏解？”昨日上午，长沙市城乡规划委员会控规修改前置审查会2012年度第3次会议举行，审议了13项控规修改申请议题。其中，书院路西厢片控规修改议题，申请在天心区南二环附近建设南二环油气合建站，21名代表中9人反对，未获三分之二以上代表同意，未能进入修改程序。

　　代表提问：交通量的情况你们考虑过没有？

　　书院路西厢片控规修改议题暨南二环油气合建站项目的申请单位是长沙城投能源开发有限公司，用地位置在天心区南二环附近，用地面积3547平方米。

　　长沙城投能源开发有限公司申请，将相关用地的用地性质由居住用地修改为其他交通设施用地，容积率由≤1.5修改为≤0.5，建筑密度由≤26%修改为≤15%，建筑高度由≤24米修改为≤12米，绿地率由≥45%修改为≥20%，出入口方向也有改变。

　　“我曾见过加气站排队，经常排得很长，交通量的情况你们考虑过没有？”“这里的交通比较复杂，处理不好的话，一旦油荒堵塞就会进入环线。”在审查会上，一些代表和相关职能部门都提出了疑问。最后，21名参会代表对申请修改内容进行了审议、表决，表决结果为：用地性质修改同意12票、不同意9票、弃权0票，不同意进入修改程序；容量指标修改同意13票、不同意8票、弃权0票，不同意进入修改程序。

　　审查程序：申请项目须三分之二以上代表同意

　　据介绍，长沙市已经建立了300多人的前置审查专家库，每次审查，主办方都将在专家库和公众报名中随机抽取代表，加上城乡规划委员会主要成员单位负责人，组成21人以上的评审委员会，其中专家和公众代表不少于参会人数的一半。申请项目必须通过三分之二以上代表同意。如果控规修改前置审查未通过，市规划局将不受理控规修改的申请。

　　昨天的13个议题中，有12个议题经过表决，同意进入下一步修改程序。如环保学校片控规修改暨科技职院校区用地项目，申请单位湖南科技职业学院提出，该校雨花校区最初设计容量为学生1800人，而目前有学生6000余人，各类建筑布局非常拥挤，配套设施已经完全不能满足正常教学需要。而由于缺乏项目建设资金，一直未能启动新校园征地建设工作。为了促进学院发展，申请将相关用地性质由教育科研用地修改为商住用地，容积率由≤1.2修改为≤4.0，建筑高度由≤24米修改为≤100米。最后该项目通过表决同意进入修改程序，但审查会上也提出，容积率指标偏高，建议将商业和住宅分离，路网也要进行完善，具体的指标要在下一步的论证中再确定。