“万科的楼盘居然降价了。”8月22日，在烟台万科海云台项目的业主群里，这个消息就像一声惊雷，让还没有收房的业主觉得很愤怒。

　　孙先生在这个项目开盘当天就买了一套137平方米的房子，当时花了121万元。看到项目降价的消息后，孙先生算了一下，自己的房子已经缩水了20万元。

　　“这房子还没住上，怎么就缩水这么多？”孙先生说，因为信赖万科品牌，他在自己买房后还介绍了5个朋友来买这个项目的房子。孙先生并不是损失最大的业主，在这个项目中，有一个业主的损失达到27万元。

　　全国楼市在进入6月份以后基本处在平稳状态，一些城市的楼盘纷纷取消了之前的降价措施，有的甚至还开始提价。作为在烟台的一个高档社区，万科海云台却反其道而行之，开始了降价。

　　业主们表示，不能理解这样的行为，联合起来要与开发商进行谈判。

　　到底降价没有

　　8月22日《烟台晚报》上一整版的广告吸引了很多人的注意。

　　这个广告上说，万科海云台93～137平方米城区一线典藏海景装修房起价为6280元/平方米。而这个项目在去年5月一期开盘时起价为7500元/平方米，每平方米降价1220元。

　　方女士看到这个广告，一开始还不相信。打电话给销售才知道这是真的。去年6月，方女士在这个项目购买了一套128平方米的房子，当时的价格为8300元/平方米。“很多业主知道这个广告之后都去问销售，销售说确实是降价了。”方女士说。

　　业主开始去烟台房产交易网核实，结果发现，22日当天，这个项目就卖出了10套，价格都明显低于之 前的价格。比如，该项目6号楼2单元202，建筑面积136.8平方米，成交价868887元，折算下来，单价为6351元/平方米。再比如，6号楼1单 元501，建筑面积137.12平米，成交价929092元，折算单价为6775元/平方米。

　　这样的价格差距让早期业主难以接受。孙先生告诉记者，万科这个项目周边其他开发商的楼盘，毛坯房现 在都卖到了7000元/平方米，而万科的装修房价格居然比毛坯房还低。“当时就是冲着万科的品牌来的，销售也说一期的房子最便宜，之后肯定越来越贵，现在 怎么会这样？”孙先生说，万科这样降价让人非常担心楼盘的质量问题，将来会不会有隐患。

　　中国青年报记者与烟台万科房地产有限公司总经理林曈取得联系，询问该项目是否真的降价了，对方拒绝回答。

　　林曈：你是从哪里得到的消息？

　　记者：22日从网上看到这个消息的。

　　林曈：那你就回网上继续看吧，你随便，写正面报道也行，写负面报道也行。不回答你的问题。

　　中国青年报记者又与烟台万科房地产开发有限公司的媒介负责人陈先生取得联系。陈先生告诉记者，万科海云台项目并没有降价，广告上说的价格是跟搜房网合作的一个项目，仅面向搜房网的VIP客户，房源也仅有10余套。

　　在搜房网上，记者找到了这个信息。该网站烟台站首页显示，在8月22日08：42，出现一篇文章名为“搜房网礼献港城仅6280元/起 闪购万科海云台瞰海装修高层！”

　　从内容上看，这个优惠信息是限时限量，从8月22日截至9月9日，推出的房源为万科海云台项目8 号、6号楼的93平方米两居、137平方米三居共10套。所推房源一口价6280元/平方米起。“这个价格肯定会让前期的业主很不舒服，但我们是考虑前期 业主感受的，只是推出特惠房，并不是全线降价，也不会这么降价。”陈先生说。