用“可建”技术15天建30层酒店

　　在“天空城市”之前，远大就曾因“建筑速度”让世人惊讶：用时15天，他们像搭积木一样搭起了一座30层的酒店。

　　事实上，在这次凭“天空城市”项目震惊舆论之前，远大就已经有过一次“红遍全球”的经历。2011年12月，一段视频被放上互联网。短短几周内，其点击率就已达千万次。

　　视频主要讲述了一家长沙的建筑企业像搭积木一样搭起了一座30层的酒店，历时仅15天。“速度简直逆天。”有网友这样评论说。

　　该企业即是远大集团旗下的远大可建。

　　“这座酒店之所以耗时短，就是因为采用可建技术。”远大工作人员熊志华介绍道，除了最初的几座车间，整个可建厂区的建筑均是用一种名为“可持续建筑”(以下简称“可建”)的技术“搭起来”的。比如，T30旁边的一座高32层的员工宿舍的主体，建成仅用了12天。

　　据远大提供的材料，可建的最大特点是在工厂中生产出一块块“主板”，然后将其运往工地上进行吊装。这些“主板”，主要由天花板和钢结构的地板构成，二者之间装有通风、给排水管道、电器线路，甚至是LED灯。

　　吊装后，工人只需用电动扳手拧上“主板”和支撑它的钢柱之间的螺丝即可。这项技术，可使建筑速度大为提高。此外，可建还意味着建筑采用了节能、空气精华等多种技术。

　　可建技术的核心部分，是“主板”的生产。熊志华称，一块主板长约15.9米、宽3.9米，总面积约60平方米；其重量为每平米350公斤，而传统建筑的重量为每平米1.2吨。

　　“相比之下，‘主板’的重量要轻1/3左右。”熊志华说。

　　支撑起主板的，是一根根直径在20公分的方形钢柱。据介绍，T30酒店钢柱的布局是“外墙每隔3.9米竖一根，内部则是每隔7.8米”。不同于“主板”的自产，这些钢柱是从上游的供应商处购买的。

　　“T30开建之前，工地上就已经安装好了空调，可以说工人是吹着空调干活的。”熊志华说，安装时没用脚手架，仅动用了一台塔吊往上吊“主板”，工人只需要拿着电动扳手拧螺丝。

　　熊志华称，负责安装的工人就是可建自己的员工，“他们平时在车间里生产‘主板’，建楼的时候就会变身为建筑工人。”熊志华说，整个安装过程，未出过一起工伤事故。

　　主体搭建完后，接下来是装修。熊志华说，T30酒店的外墙全部为玻璃幕墙，内墙则是耐火材料板，“它的耐火时间达到了2—3个小时，以保证火灾发生后留出足够的逃跑时间”。

　　熊志华说，整个T30酒店，采用了多项节能和空气净化技术。他在酒店一个标准间内说，房间内装有冷热交换系统，感应到有人进门后，系统才会自动启动。此外，窗帘也是温控和光控的，“光线太强，窗帘就会自动放下来”。

　　“楼顶的热回收新风机，相当于整个大厦的肺部。”熊志华说，这台机器会将外面吹进的风进行3道过滤，并通过风机经管道送入每个房间，以确保各房间内的空气循环和洁净。

　　监测表显示，房间内的PM2.3，远远低于室外。

　　将在总部建97层高楼

　　远大提供的材料显示，T30酒店所采用的“钢框架—斜支撑结构”，在中国建筑科学研究院的抗震试验中，抗震等级达到9度。

　　居住在T30的一个可建管理人员说，他洗过的衣服挂在房间内一天就能干，同时“冬天早上起床也没有缺氧头疼的感觉”，“这些就是空气循环流通的好处”。

　　T30酒店的最顶层为一个会所。其中最显眼的是一个灌满水的浴池。“这个浴池既是服务设施，同时也用于测试‘主板’的承重能力。”熊志华介绍说，浴池内水的重量约有18吨。

　　远大提供的材料显示，T30酒店所采用的“钢框架—斜支撑结构”，在中国建筑科学研究院的抗震试验中，抗震等级达到9度。

　　去年10月，湖南住建厅应远大申请召开过一次专家评审会。会议得出的结论是，远大可建所研发的“装配式斜支撑节点钢框架结构体系”，可用于100米以下的多高层建筑。

　　此次参观中，远大方面介绍了可建厂区内一座在建的9层楼房。据称，该楼房采用的是框形结构，其承载能力超过了斜支撑结构。有分析称，838米的高楼或采取框形结构，甚至是其他更高等级的结构。

　　同时，记者也注意到，该座9层建筑的层与层之间，有一条缓缓向上且宽度颇大的道路连接。熊志华称，有了这条道路，就可以开着电动观光车爬楼——这有可能是838米高楼上那个从1楼延伸到170楼的天街的雏形。

　　前述管理人员称，这座9层建筑以外，可建还会在远大城建一座97层的高楼。

　　“我们是一个步骤一个步骤地在做工作。”这名管理人员说，建世界第一高楼绝不是“远大一拍脑袋的决策”，“我对我们的技术很有信心”。