9月6日, “星耀新城、缤纷万象”东润万象城慈善基金启动仪式暨主力商家签约盛典隆重举行。这意味着浏阳经济技术开发区内的第一家城市综合体项目开始开店迎客,园区城市化配套进一步完善。
东润•万象城项目投资共8亿元,总建筑面积29万平方米,铲平涵盖步行街、大型商场、酒店公寓和品质住宅,属于多功能型商业地产,一、二期已基本完成,并启动第三期开盘工作。
据了解,东润万象城慈善基金注册200万元,重点救助贫困妇女、失学儿童、贫困学子等社会弱势群体。
“万象城项目临近蓝思科技,我看好这里的发展。”在启动仪式现场,一位商家接受采访时表示。
实际上万象城开启了经开区城市建设的热潮,2012年,万象城以每亩60万元的价格创造了园区土地价格的历史新高,短短两年时间,今年8月,园区中央商务区核心用地每亩单价拍到160万元,并吸引来自长沙、浏阳、厦门等地开发商参与建城。
没有母城为依托的经开区能吸引众多地产商和商家的进驻,重要原因是经过14年发展,目前已聚集了企业近600家,10万常驻人口,城市配套严重滞后,城市消费需求非常旺盛。
为解决经开区城市配套问题,今年年初,浏阳市委、市政府就提出“建园造成”思路,鼓励企业利用闲置用地实施商业综合开发,鼓励企业参与开发建设商业超市、酒店、综合娱乐等项目,尽快提升园区城市承载功能。今年,园区共有8个第三产业项目开发建设,管委会也将投入14.5亿元用于“三通一平”及第三产业周围的环境改造,是历年来投入最多的。同时通过招商引资,吸引有实力、有经验的企业到园区来进行商业综合体、城市公共服务设施的建设。并出来了以系列奖励措施,对园区第三产业进行扶持,目前,长郡中学、湘雅医学院都与园区达成合作意向,影视会议中心和首家五星级标准酒店也以开建。
随着城市配套的逐步完善,以及长夜的健康发展,今年1-7月,园区实现工业总产值195.5亿元,同比增长27%,规模工业产值增速在长沙市“四区十园”排名中位居第一,高于长沙市市平均增速达15.7个百分点,创税更是以每月过亿元的速度增长,园区逆势上扬。
今年起,园区将加强城市配套设施建设作为进一步做强做大园区的重要抓手。管委会主任张贺文表示,5年之内,浏阳经开区将让各类人群都能在园区找到合适的消费之地。
园区将突出高科技园区建设品质,注重生态环境保护,宜居宜业,实现产业经济和城市商业的共同繁荣,争取在“十二五”期间努力实现建设长沙东部最耀眼的特色产业新城和中部地区最具影响力的高科技产业基地的伟大目标。