叶文智

　　景区经营方叶文智语出惊人：

　　错就错在一开始没收费

　　因凤凰古城收费被指责为“公私合谋”的“占山为王”，发起收费的景区经营方也成了游客和网友口诛笔伐的对象。全国人大代表、凤凰古城文化旅游投资股份有限公司董事长叶文智表示，收费后预计公司每年新增收益1亿元，但收费其实不是他的公司发起的，并表示“错就错在一开始没有收费”。

　　关于收费

　　“游客过惯了免费的好日子，现在反而不习惯了。起初游客只有两万人，现在每年690万游客，你想想门票流失有多大。现在我们明摆着告诉大家，到凤凰有个基本的消费，否则你来这里肯定是要受骗的。”

　　“游客带来了巨大的交通拥挤、生活污水处理压力，却不买门票，怎么说得过去？”

　　“说它(148元门票)捆绑销售属于理解有误。我到故宫去我只看太和殿和中和殿，其他不看，我是不是就能不给钱？不行。它们是整体。我们错就错在一开始没这样做(收费)，现在反而难办了。”

　　关于游客

　　“有些游客晚上八九点进来，就看一下凤凰的夜景，天不亮就走了，留下一堆垃圾。这样的游客不来也罢。”

　　“我不担心游客因为门票的原因不来。游客从内蒙古、广州过来，光机票就几千元，会因为148元的门票而不来吗？”

　　“我们希望游客量在一个合适的度上，如果不要钱，大家就会哄抢。”

　　关于公司

　　“(收门票的想法)还真不是我们公司先提出来的，相反，政府一开始说要收门票，我还不同意。实际上，我的公司是捡了‘烂摊子’。因为有些景区没有竞争力，怕收费之后游客减少。”

　　“我们不是奔着赚快钱去的，只不过是拿回该拿的。去年景区门票收入仅1.78亿，而整个旅游经济总量有53.01亿，门票比重也不大，不能说是门票经济。”

　　“收门票跟上市没有一点关系。但凤凰古城的确有上市的打算，在条件成熟时我们会让它上市。但依靠门票收入作为收益来源，不符合上市公司的财务要求。我们也在尝试以景区为核心，开发酒店、商业、文化等相关产业，让景区带动其他收益。”据广州日报

　　曾参与凤凰规划的古城镇保护专家阮仪三谈收费：

　　收费不足为怪

　　关键钱要用在刀刃上

　　据新华社电 早年曾为凤凰古城规划出谋划策并推动其申报国家级景区的著名古城镇保护专家、上海同济大学教授阮仪三接受新华社记者专访，给出了与一般游客略有不同的观点。阮教授认为，收费本身不足为怪，关键看收了费之后，政府是否把钱都用在了刀刃上，是否切实保护了古城镇。在他看来，凤凰古城未来十年面临的最大挑战是高度商业化的冲击，古城本身亟待“做减法”。

　　政府公开账目要讲真话，不然还会被批评

　　阮仪三认为，收费本身不足为怪，关键要看收来的费用都用到了哪里，是否公开透明。

　　阮仪三进行了中外同类古城镇的比较分析，在国外，如日本、韩国，以及欧洲一些国家的古城镇，一般不收费，这与国家的税收政策有很大关系。国外古城镇的做法是“因旅游过程中产生的总税收中，划分一部分给古城镇当地，而当地市政部门则利用这块税收进行运营和管理”，中国的现状与之有很大不同。

　　阮教授认为，但从当初的免费到今天的收费，也不能太突兀，“老百姓总有一个慢慢接受的过程，要有必要的听证和公示程序，当年周庄收费也受到质疑，但后来也慢慢能接受了”。

　　他指出，花了门票钱的老百姓，更关心门票钱都用到哪里去了，从这点看，应当维护人民的知情权。“而且，政府在公开账目的时候，一定要讲真话，否则群众还是会批评你。”

　　凤凰“整容”过度，景区亟待“做减法”

　　“过去十年，凤凰比原来喧闹了十倍、拥塞了十倍……”谈及对凤凰的整体印象，阮仪三认为，最核心的问题还不是“免费和收费之争”，而是十年里古城镇风貌无形间的“损失”。

　　“原来的宁静和诗情画意几乎都没有了，很多风景遭到破坏，很多新房子盖起来了，古城镇的天际线发生了改变，原来通往沈从文小屋的道路很幽静，现在很多饭店开起来，原汁原味的东西越来越少……”阮仪三一口气描述了他对凤凰今昔变迁的观察。

　　他将凤凰目前面临的问题归纳为古城镇“整容”过度，从事开发的旅游公司看似为当地财政做了极大贡献，实则片面拉动经济发展，损伤了凤凰的“精气神”。

　　前不久阮仪三再访凤凰，为当地开出了“做减法”的药方。“可惜的是，十年时间，很多新建的吊脚楼已经是‘木已成舟’，再要恢复原貌已经很难了。”他动情地说。

　　政府仍需抗拒“金钱的诱惑”

　　阮仪三认为，近年来地方政府在古城镇保护领域的公共服务意识逐步提升，但仍需抗拒“金钱的诱惑”。无论是地方政府还是开发商，若都是“赚到钱的想赚更多钱，没赚到钱的也想赚钱”，那古城镇只会是不堪重负。

　　他还指出，在对政府提出各种要求的同时，百姓在观光游览时也一样可以为古城镇的环境保护和文物保护尽一份力。

　　借凤凰古城收费引发热议的契机，阮仪三认为，国内应掀起新一轮的古城镇保护热。

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　　其他古镇“护城”探索

　　面对“免费与收费”之争，周庄、乌镇等地率先明确从门票中划出专门的一部分用于每年的古城镇保护性修缮。这样的做法不仅公开资金数额，接受百姓监督，而且已经形成了稳定的机制，可以推广普及。

　　一批古城镇探索当地的水污染治理，一般一个古城镇均需配备污水和废弃物的专门处理设施或处理厂。苏州仅为平江路历史风貌区的污水治理就投入了1.7亿元。良好的水体是古城镇的命脉，古城镇有了生命活力，产生的效益也能再反哺于古建筑的修缮。