长沙启动物业维修金管理试点唤醒80亿资金功能_新浪湖南

长沙启动物业维修金管理试点唤醒80亿资金功能

来源：潇湘晨报 2012-02-20 08:50:28

80亿住宅专项维修资金，如何将其唤醒，发挥维修住宅的功能？为此，长沙市已正式启动物业专项维修资金社会管理创新试点，四个试点小区是：雨花区仁和·雨花家园小区、雨花区圭塘街道美林景园小区、侯家塘街道鸿景雅苑小区和巴黎香榭·芙蓉公馆小区。

按照《长沙市物业专项维修资金社会管理创新试点实施操作方案》，维修资金的管理和使用将主要实行3个方面的改变，即应急维修、授权委托维修和权限下移。

雨花区住房与城乡建设局局长张学军解释说，以上三种维修资金的使用形式，很大程度上解决了“双2/3”业主签字的问题，同时，使用资金数额在3万元以下的维修项目，可直接由区住房与城乡建设局负责审批，以提高审批效率。

根据长沙市的统一部署，该项试点工作将在今年8-12月在雨花区范围内铺开；2013年1月-6月，在全市全面推广，覆盖率达100%。

[名词解释]

住宅专项维修资金

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

“双2/3”

受益建筑物总面积2/3以上的受益业主、且占总人数2/3以上的业主同意签名。

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