8月长沙房价环比涨0.62% 网友：4千元/平才合理
红网长沙9月3日讯(记者 曹文飞)今天上午，2012年8月百城房价指数发布，全国100个城市(新建)住宅均价为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。
此次湖南省长沙、株洲、湘潭三个城市均在“上涨军团”中，其中，自今年5月连续环比下跌三个月后，长沙8月房价环比再次出现上涨，并以环比上涨0.62%排名百城房价第29位。
63个城市8月房价环比上涨
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2012年8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。
与7月相比，8月环比下跌的城市个数比7月增加7个，跌幅在1%以上的有5个城市；涨幅在1%以上的有10个，较上月减少12个。
同比来看，全国100个城市住宅均价连续第5个月下跌，跌幅为1.60%，比上月缩小0.17个百分点。而北京、上海等十大城市住宅均价为15539元/平方米，环比7月上涨0.45%，十大城市均价环比涨幅接近全国平均水平的2倍。
长株潭房价均上涨 长沙环比涨0.62%
继湘潭7月环比价格上涨1.64%之后，此次百城房价指数中湖南的“上涨军团”多了株洲跟长沙。
其中，株洲以环比上涨0.95%排百城房价第11位，湘潭以环比上涨0.69%排百城房价第26位，长沙以环比上涨0.62%排百城房价第29位。这也就意味着，百城房价中湖南入选的3个城市8月房价环比均出现上涨。
今年7月份，长沙还以环比下跌0.93%排百城房价93位，而8月份就以环比上涨0.62%排第29位，记者注意到，这是长沙房价自今年5月环比连跌三个月以来，再次出现上涨。株洲的情况则是大起大落，7月份房价环比下跌1.51%，8月份则环比上涨0.95%。湘潭则是连续两个月均出现环比上涨。
网友：长沙房价4000元每平米才合理
此次公布的数据中，长沙新房样本均价6017元/平方米，样本价格中位数为5650元/平方米。而在红网日前做的一项“你觉得长沙房价多少才算合理”的调查中，42.98%的网友认为长沙房价应该在4000元/平方米以下，另有37.95%的网友选择“4001~6000元/平方米”。
同时，有七成以上的网友认为长沙目前的房价“高”或者“很高”，近期有在长沙买房计划的网友只占四成。不过，决定在长沙买房的网友中，对于“打算多久出手”这一问题，竟然有八成的网友选择“视情况而定”，另有近一成的网友选择半年内，三个月内出手的网友只占4.43%，观望情绪很明显。
长沙楼市上周末(9月1日)正式进入“金九银十”，据不完全统计，9月份长沙楼市开盘或推新的项目有近40个。业内人士分析，新盘集中入市，反映出开发商对楼市“金九银十”有信心，不过置业者是否买账，还要看开发商的优惠力度。
