房价

　　90平方米的

　　二手房涨得最多

　　今年上半年，国五条的出台一度让二手房的交易量猛增，交易量的增加直接带动二手房价的水涨船高。数据显示，上半年湖南二手房价格同比上涨4.6%，其中90平方米以下的二手房上涨6.0%，涨幅最大。

　　另外，全省新建商品住宅价格比去年同期上涨了5.1%。其中，长沙的涨幅在全国70个大中城市中排在12位。

　　不过，由于土地、人力成本一直在上涨，下半年湖南的房价将会稳中有升。

　　[点评]  刘顺国表示，预计下半年湖南房地产价格将保持稳中有升的态势。据有关部门调查显示，截至5月底，全省商品住宅待售面积超过1300万平方米。

　　CPI

　　全年预计上涨2%左右

　　数据显示，上半年，全省居民消费价格(CPI)总水平同比上涨1.7%，低于全国平均水平0.7个百分点，涨幅比去年同期回落1.1个百分点。预计今年全年消费价格上涨2%左右，远低于年初提出的3.5%的目标。

　　不过，CPI的数据虽然增幅比较慢，但是老百姓的感受并非如此。“现在疏通厕所的价格都从50元涨到了80元。”长沙市民王青抱怨道。

　　对此，刘顺国给出的解释是CPI是个平均值，肯定会比很多单个品种的涨幅低很多。但是，仍然有很多品种的价格增幅很大，如牛肉涨了24.4%，羊肉上涨11.0%，粮食制品上涨9.6%，食用植物油上涨8.0%，清洗费上涨17.7%，家庭服务费上涨14.5%等。“这些和老百姓息息相关的生活用品和服务价格都在增长，直接导致老百姓的生活感受和CPI的数字出现不相符的情况。”

　　[点评]  “食品类价格特别是猪肉、鲜菜价格持续下降，直接拉低了CPI的涨幅。”刘顺国说，上半年，猪肉价格下降2.9%，鲜菜价格下降5.1%。另外，上半年H7N9禽流感严重影响禽类销售，价格一度严重下滑，上半年鸡价下降1.3%。不过，四季度开始，随着国庆和春节等重大节日的来临，猪肉消费进入传统旺季，猪价会有较大幅度的提升。

　　延伸阅读

　　年均增幅6.5%

　　2020年能实现

　　收入倍增

　　今年上半年湖南居民收入的增幅普遍回落，有市民禁不住疑问，照现在的发展态势，如何保证到2020年实现国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番？

　　在刘顺国看来，目前的湖南工资性收入偏低，2012年，全省城镇居民人均工资性收入13237元，在全国排26位，在中部排最后一位，比全国低4099元。从增速看，近7年来(2006-2012年)，湖南城镇居民工资性收入年平均增速仅为10.0%(未扣除价格因素)，低于全国平均12.1%的水平，在全国31个省市区中排第27位，居中部六省最后一位。

　　但是，前两年快速增长为目标实现打下了良好基础。全省城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入实际增长率，2011年分别为7.9%和10.6%，2012年分别为10.7%和11.5%，均高于10年翻番所需要的7.2%的年均增长率。

　　初步测算，2013-2020年我省居民人均收入年均增长速度如达到6.5%，就可以实现2010年翻番目标。而根据前面的分析，未来8年实现居民收入年均增长6.5%是有把握的，今年上半年城乡居民收入分别实际增长7.4%和10.6%，均高于6.5%的增长速度。